马云切下租房领域一块蛋糕，释放出的3个信号，你不能不知道

李雪梅

马云进军租房领域，切下这一块蛋糕，释放了哪3个信号？

文|小楼楼
阿里巴巴改变了我们的生活方式，让我们从出门购物到现在的网上购物，省去了上班族很多时间，无疑，阿里巴巴是很成功的，而在去年的时候，马云又一次吸引了媒体人的眼球。去年8月9日的时候，在杭州市政府主导下，杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作，杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源，打造全国首个“智慧住房租赁平台”，把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。也就是说，马云又开始分租房这一块领域的蛋糕了，其实这无疑是最适合马云的，因为阿里巴巴拥有了阿拉丁神灯，无所不能了。这个阿拉丁神灯就是——信息数据。

众所周知，我国租房的人很多，租房市场却很不完善，比如黑中介多、虚假信息多、租房来源多样化等等，当马云进军租房市场之后，那些这些年突起的租房平台，或将慢慢成为分支。作为购房者来说，我们还是非常相信马云的，而且阿里此次踏入房屋租赁市场，其战略布局自然不满足在杭州，当这个“智慧住房租赁平台”实施效果达到预期之后，全国范围内，我们都可以利用马云这个平台来租房了。

而马云切下租房领域的一块蛋糕，释放出的3个信号，你不能不知道。
一、“房价如葱”步伐将近
比起进军租房市场，马云几年前曾说的“房价如葱”言论，更是让人关注，虽然当这一番话出来的时候，不少人觉得是痴人说梦，有钱人的随便谈谈而已，但是现在的楼市确实是朝着好的方向发展，“房价如葱”看似说房子跟大葱一样便宜，但是其实这是一句很简单的一句话，就是说未来房子不值钱，不会那么暴利，而不是真如大葱一样便宜。而马云做的“智慧住房租赁平台”，其实也是响应了租售并举的号召，让租房市场大力发展起来，解决年轻人租房中遇到的各种问题，而当租房也不再那么难的时候，“房价如葱”的目标不就越来越近了么。

二、年轻人租房容易、更加安全
有人认为，马云进军租房领域，租金会高起来，其实完全不是这样，租金的上涨或是下跌，和资本的关系不是主要的，人们的收入才是起重要作用的，总不能人均工资就5000，你房租就要7、8千吧，这样谁会来租房呢？所以，这个租金还是会根据具体情况来定的。相信在这个平台下，年轻人租房将会更加容易和安全了。

三、房价会降
房价会降，对于购房者来说，这无疑是一个好消息了，在许多西方国家，租房过一辈子也没有什么，但是在我们传统观念下这是不行的，但是房价下跌了之后，人们可以在租房、买房中任意选择，我们的思维将会慢慢发生变化。为什么说房价会下跌呢？前面也说到了，当租房市场完善之后，年轻人就可以晚一些买房甚至是不买房，房价就会因为需求不足而降下来了。

所以，马云这一举动，释放的这几个信号，和我们是息息相关的，作为购房者，我们需要了解这些。
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