江苏泰州、广东揭阳和湖南衡阳，从房价看，谁能先成为二线城市？

李雪梅

江苏泰州、广东揭阳和湖南衡阳，从房价分析，谁能先成为二线城市

文|小楼楼
城市与城市之间一直存在着良性竞争，这是城市发展的一大动力，新中国越来越好，城市发展的也越来越好，但是有比较就会有差距，虽然都是向前看的，但是总有的城市发展的步伐相对慢一些，这是和这个城市各方面都相关的。我们有划分一线和新一线城市，也有三线和四线城市，一直以来，我们都知道一线城市包括哪几个，其实这些年发展的越来越好，城市与城市之间的差距也在慢慢缩小。那么我们今天就来看看，江苏泰州、广东揭阳和湖南衡阳，这三个三线城市，谁能率先成为二线城市吧。

首先我们来看看江苏泰州。江苏泰州位于江苏省中部，为什么叫泰州呢？起于“国泰民安”之意，之前马可波罗游历泰州之后发表了感慨，称赞“这城不很大，但各种尘世的幸福极多”。泰州出了很多人才，大家最熟悉的施耐庵、郑板桥、梅兰芳的家乡都在泰州，可以说，这是一个人才辈出的城市。泰州一度被称为是中国优秀旅游城市，全国科技进步先进城市等等，2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。我们主要来看看泰州的人均工资收入和房价，泰州2017年的GDP为4740亿人民币，人均工资收入为5150元每月，超越了很多三线城市，而泰州的房价排名在江苏省处于中游水平。2018年12月房价为10323元，近几个月房价时涨时跌，但是幅度都不是很大，相对于去年12月份来说，泰州的房价上涨了1000元左右。按照工资对比来看，泰州买房压力还是比较大的，如果要买一套100平米的房子，大概需要100万左右，因为泰州GDP也比较高，因此，成为二线城市的可能性比较大，在2018年中国城市商业魅力排行榜中，泰州排名12名，比上一年前进了5名，可以说非常有机会成为二线城市。

江苏泰州

那么我们再来看看广东揭阳。广东揭阳位于广东省的东南部，是一座名副其实的水城。揭阳享有“中国玉都”的美誉，是中国历史文化名城，2017年常住人口为608万人。2017年，揭阳的地区生产总值为2151.43亿元，相比泰州来说，揭阳2017年的地区生产总值少了2588.57亿元，一倍之多。揭阳在2018年中国城市商业魅力排行榜中排名第31名，也与泰州相差较远。再来看看工资收入和房价对比，据图表统计显示，揭阳的工资收入为3660每月，在广东省其他地区中排名是比较低的，比江苏泰州低了1490元，不过广东揭阳的房价也是比较低的，在广东省中，揭阳的房价是排在倒数的，而且与去年相比，广东揭阳的房价并没有上涨太多，今年12月份，广东揭阳房价为6206元每平米，而且从今年的8月份开始，揭阳的房价一路下跌，幅度较大。按照这个工资收入来看，其实揭阳的房价和现在很多小县城的房价差不多，工资收入比县城的会高一些，买房压力较小。

广东揭阳

最后，我们再来看看湖南衡阳。湖南衡阳是中南地区重要的工业城市，也是国家园林城市。2017年2月4日，《国务院办公厅关于批准衡阳市城市总体规划修编的通知》下发，明确将衡阳定位为湘南地区中心城市。衡阳在湖南的地位很重要，从它的GDP增长来看就知道了。2017年，衡阳GDP为3132.48亿元，按照比率来计算，增长了8.5%。另外，衡阳的人口也是比较多的，2017年常住人口为720多万人，而人均生产总值则为43475元人民币。衡阳的GDP比揭阳高很多，但是比泰州还是低一些的。再来看看衡阳的平均工资收入，据图表显示，衡阳的平均工资为3739元每月，与广东揭阳平均工资相差不大，而且衡阳的房价也是比较低的，为5495元每平方米，在同省其他城市中排名倒数，今年11月和12月份，衡阳的房价还在下跌，不过买上一套房花个50万其实压力也没有那么大。

湖南衡阳

那么，看完以上的分析，你认为，谁能率先成为二线城市呢？
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