为什么这么多人都喜欢买新房？原来有这么多好处

沉舟为慕

我国有一个几乎遍及全民的活动，就是买房，在国人心里，“有房才有家”的观念也越来越根深蒂固，所以，即使房价已经超过了不少年轻人的承受范围，依然有很多人前赴后继地买房。买房的成本还是比较高的，所以大家在买房之前应该对一些情况有所了解，买到真正合适的房子。

喜新厌旧，是人之常情。多数人可能都会存在这种心理：价钱都差不多，为什么要买一个别人住过的房子，而不买只属于自己的新房呢？其实，买新房，除了心里会更舒服以外，还有不少好处：

一、首付较低

众所周知，银行给出的贷款额度，是要根据房屋的评估值而定的，建筑的年限等因素，都会影响到评估的结果，相比已经有几年甚至更长时间房龄的二手房，新房可以得到更高的额度，这样一来，新房的首付比例自然就比较低了，可以减轻购房者的经济负担。

二、产权明晰

近几年，二手房市场关于产权纠纷的新闻屡见不鲜，买的房子存在多位共有人的事也时有发生，不少购房者都吃过这个亏，交了钱，合同也签完了，结果突然有其他产权人出现，拒绝卖房，这个时候，合同也是无效的，随时都有钱房两空的可能。而如果你买的是新房，作为房子的首位主人，自然是不用承担这个风险的。

三、流程简单

如果购买二手房，需要先审核购房资质，然后看房、核实产权、签订购房合同，再交首付、申请贷款、缴纳税费、办理过户、水电等生活费用的交接、领取不动产证，最后等到贷款审批下来了才能交付房子。很多个环节都是需要买卖双方同时到场的，无论哪里出现问题，都会引发无穷无尽的麻烦。相比于二手房繁琐的交易流程，新房则要简单得多，只要确定了你有购房的资格，就可以看房、认购、交首付、贷款，然后直接入住了。

综上所述，选择新房，好处还是比较多的，经济压力小、风险低、流程也更为简洁，当然了，最后决定买新房或是买二手房，还是要取决于购房者自身的喜好，在买房的这件事上，没有完全绝对的正确答案，只有适合自己的合理选择。