房价下跌在这件事情上相比不值得一提，炒房客都害怕，真相是这句话 已发

鸣夏

投资者并不害怕房价下跌，而这件事却不得不在意
在这件事面前，房价下跌简直不值一提，炒房客都慌了

文|鸣夏

近期我国房价下降了不少，有的地方的房价更是在一直在下降。在下降的周期中，很多信号都在频频发出，关于房产的波动也是到处可见。这个时候很有必要检验投资者的心理，然而很多投资者并不害怕房价下跌，而这件事却不得不在意。在这件事面前，房价下跌简直不值一提，炒房客都慌了。

投资者为什么不担心房价下跌呢？他们认为中国房产市场就不会崩溃，有很多人在城里买房子，认为在城里买房子是最有价值的投资，从近年房价只涨不跌的事实中可以看出来。鸣夏认为房价的上涨没有错，像去年一样，房价的上涨是出乎意料的，但是投资性住房需求的突然增长导致房价的上涨，这绝对是不正常的现象。

既然投资者不怕房价下跌，那还有什么事情能困扰他们呢？房地产中介说“心理预期下降”，这六个字，更让人清晰的看到如今的房价已经严重脱离了房价的价值，现在购房者不得不为购房的“投资理财属性”付出代价、很多人认为房价会上涨的时候，那么对房价的期望值就会上升，如此以来，房价就顺着人们的意愿上涨，但是能否卖的也像人们期望的那么好那就是另一回事了。

当房子卖不出去的时候那些投机者才会发现自己把房价抬高到一种什么样的程度，起初许多投资者都不愿意承认“没有市值”但是随着时间的推移，很多房子在中介挂了一年多也卖不出去，这很让人恐慌。这样不主动降价的房子根本卖不出去，很多买家都在等待房价的下跌。对此，你怎么看？

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