楼层也分优劣好坏，这两种楼层不要轻易买，不容易倒卖（已发）

鸣夏

文 / 楼市大家谈（quanadcom）

买房子最值得注意的是房子不像其他的商品，不满意不喜欢七天内可以无条件退换，但是房子买到手就不是那么容易不要的。只有在你买房子的时候遇到这些弯弯你才发现自己走错了，我们只能弥补这些错误，到时候说不定会花更多的钱。但是如果你是个有经验的购房人你就会省去很多不必要的麻烦，所以这篇文章对将要买房的你是有用的。

一栋楼房，所有的楼层都是有利有弊的，根据个人的喜好来选择。好坏都由自己亲自居住才能评头论足，我们不能光看得到哪一种楼层便宜，而忽视了房屋的真正实用性。现在很少有人一辈子只买一套房子，一般情况下，都会中途再卖掉换其他的房屋，根据以往的市场交易经验，一下这几种楼层，即使你做出再大的让步，他们也很难出售。

一楼：靠近设备平台的楼层

设备层一般分布在一栋楼的三个位置，高一点的建筑一般都是中部的上部。多层建筑和小型高层建筑通常位于地下室或者顶层。设备层主要是为了保证建筑物的正常运行。一般配置空调、排水、电梯房、电气等等的设备运行。很多设备都会有很大的噪音，会影响到旁边居住的房屋。因此很多人都不愿意住在设备的附近，长时间居住在设备旁边，长期影响睡眠，影响到身体健康。

二楼：高层建筑中间的低层建筑

很多住宅都能初步解决供水、防水和隔热的问题，很多顶层的跳楼价格往往都高于其他楼层。由此可以看出顶层的视野会很好，受到买家的好评。但是夹在高层建筑中间的顶层会被周围如果有高层建筑的话，会影响到照明和采光的问题，让楼房的顶层失去优势。在倒卖房子的时候，不太好转手。

这两种地板有好有坏，一般老年人普遍喜欢低楼层，年轻人喜欢高楼层，可以根据家庭成员的分布来决定自己该买那种楼层。

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