比起新房，有钱人更喜欢“老破小”？原来是因为这个

沉舟为慕

社会的进步日新月异，百姓的生活水平也有了显著的提升，这都是不争的事实，但所谓水涨船高，在收入涨了的同时，物价也是一路飙升。尤其是房子，按照现在的房价来说，的确让不少购房者、尤其是刚刚工作没几年的年轻人，望而生愁，尤其是地段好、户型优的房子，更是不敢高攀。等到他们东拼西借、好不容易凑齐了首付，还要精挑细选，毕竟买房的成本，对于家境普通的人来说，还是比较高的，而房子的各项指数，也会直接影响到日后的居住体验，以及房子的保值可能。

对于多数工薪阶层而言，房价基本是要放在优先考虑的位置上的，而如果家境宽裕一些的，自然可以优先考虑自己的喜好，遇到心仪的就可以买。

通常情况下，喜新厌旧都算是人的本性，如果问一个人更喜欢新房还是二手房，十有八九他都会更偏爱新房，但是，在调查后，通过研究所得出的结论，却让不少人大跌眼镜。现在想买新房但碍于金钱负担只能退而求其次买“老破小”的大有人在，反而那些不用担心买不起房的有钱人，对不确定性因素较多的旧式房更有兴趣，对新房却少有问津，为什么会这样呢？

因为他们最初买房子就不是抱着居住的目的的，只是想通过房子来牟利，现在的新楼盘普遍远在郊区，由于交通、配套等都不是很完善，所以比起位于市中心的二手房，升值空间就显得很有限了。考虑到投资的回本层面，显然市中心的“老破小”要划算得多，所以备受有钱人的青睐。除了这一点之外，还有另外三个原因：

1、地处市中心的房子，在交通方面有着明显的优势，更能符合住户上班、上学等需求，而且在繁华地段的房子，还可以出租，也是比较容易租出去的。

2、如果买新房，从付款到入住，还要等一段不短的时间，再加上装修等，也十分麻烦。而如果是二手房的话，就不用浪费太多时间，省时省力的投资方式，自然更受欢迎。

3、还有一个原因，就是拆迁了，这些位于市中心的“老破小”，自然是在拆迁的前线的，因此这样的房子，就成了他们竞争的资产，毕竟，如果拆迁了，很可能“一夜暴富”，相比其他牟利方式，这一点也是比较简单省心的。