十年后房产可能贬值？现在买不起，十年后你就能买得起吗？

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现在买不起房，10年后就能买得起了么？看看房子贬值的4大理由

十年后房产可能贬值？现在买不起，十年后你就能买得起吗？

面对目前居高的房价，让不少人对买房望而却步，但近年来国家对楼市出台了不少的调控，大部分城市的房价也有所回落，也让不少人看到了买房的希望。所以就有这样一类人出现了，觉得房价还会跌，所以就处于观望的状态。今天小纵就来和大家讨论一下这个问题。十年后房产可能贬值？现在买不起，十年后你就能买得起吗？

之所以认为十年后房产可能贬值，原因其实也就这几个。首先就是人口的问题了，其实大家都明白，房地产行业的房展还是要看人口，但就目前而言，虽然我国开放了二胎政策，但出生率还是很低的，这说明什么？现在的年轻人不愿意生，这样的情况日后恐怕只会更严重，那么我们所需要面临的就是人口出生率越来越低，老龄化只会越来越严重，死亡率也会随之增加，这样一来以后的人口只会越来越少。其次就是地产税的推出，国家为了真正落实“住房不炒”的情况，日后的政策必定不会放松，只可能越来越完善。一些外国的城市很早就开始推行地产税了，我国财政部部长也对推出房地产税做了相应的论述，这样一来从理论上而言是可以抑制过度对房地产投资的情况，毕竟这增加了房地产持有的成本。

再者是“租售同权”的政策，所谓的租售同权就是租房与买房的居民都享有同等的待遇，这样一来不但打开了我国的租赁市场，还一定程度上抑制了房地产行业。但大家需要明白一点，国家之所以出台这些政策不是为了打击房地产，只是为了民有所居。毕竟如果房地产行业出现暴跌的情况，影响的不仅仅只有房地产行业，还会影响我国的经济发展。最后就是房屋过多的情况发生，这些年来，明眼人都能看出来我国的房地产行业在飞速的发展，房屋也是越建越多，这样一来就只会出现供大于求的情况。就比如一些一二线的大城市，一套商品房在理论上的使用年限是70年，但真正入住以后发现可能寿命也就四五十年可能就要重建，且现在一些七八十年代的老房子已经不能满足人们的居住需求了，有的更是老化严重，这样就只能拆除重建，以前的小低层日后全会变成高楼大厦，这样房屋的库存又会增加了。

当然就目前看来并不全是下跌的因素，对房价有利的因素其实也是存在的。比如我国现在的居住属性有所变化，这样说的原因其实很简单，虽然我国现在老龄化越发严重，但是独居的问题跟严重，现在的年轻人更愿意自己居住，据统计我国的人口比例从接近四点降到了两点七八为一个家庭，一些大城市更是降到了两点二三为一个家庭，这样说大家可能不懂，简单来说其实就是我国的家庭的人口数量从以前的四个人居住降到两个人居住，更是有不少人是单人独居的，照这样的发展趋势发展下去，我国还是需要不少房屋供给人居住的。另一方面就是从经济发展方面来说，从国外的请款来看，除了日本，其他的经济持续发展的国家房价总体来说都是在上涨的，并且绝大部分是能超过通货膨胀的速度的。或许现在买房其实可以看做在赌日后我国的房价。

说完了上面所说的，小纵在此就有一个问题想要问大家了，十年的时间你能等得了吗？在现在这样一个现实的社会，十年的时间你可能会做很多事，比如结婚生子，如果你没有房，丈母娘会同意女儿嫁给你吗？虽说现在有租售同权的政策，但实行起来还是需要一定的时间的，不知道你的孩子是否能等着这个政策的实行。所以总的来说，你如果是一个刚需，房价不论多少你都得买，何不如趁现在能买得起就赶紧买了，省得日后后悔；但如果你已经有一套或多套房屋了，还要不要继续买房就得你自己衡量了。总之小纵想说买房不易，不论何时购买都需要谨慎，毕竟一套房屋可能就是你大半辈子的积蓄，所以具体如何选择还是要结合自己的情况来决定，适合自己的才是好房。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。