空置房屋为何不出租？过来人“含泪”告诉你原因

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房子租出去很不划算？过来人含泪表示“真的很亏”

还有一个月的时间我们将迎来春节，也就是说2018年即将过去，在2018年这一年中，相信大家对房价有关注的人都知道，这一年国家出台了很多政策，目的也很简单抑制房价的上涨，有的城市也有了成效，但对于一二线城市的工作党来说，想在工作的城市买房还是一件遥不可及的事。但世界上的人可以说是多种多样，有的人为了买一套房省吃俭用凑首付，然后每月背上了贷款成为了房奴，但有的人就可以轻松购房，甚至有多套房。遇到这样拥有多套房的购房者的空置房屋改如何处理呢？可能一般人会觉得房屋空置着就是在浪费，不愿意转手那就将房屋用来出租，这样还能赚上一笔的，但不少过来人则表示，宁愿空置也不愿出租，这是为什么呢？今天就来和小纵一探究竟吧！空置房屋为何不出租？过来人“含泪”告诉你原因。

首先最明显的不愿出租原因大概就是装修的问题吧，现在租房的大多为年轻人，租房自然是为了能尽快入住，所以现在毛坯房是不容易出租的。然而一套房屋装修下来少说都需要几万块，且装修后还需要购买配套设施，这样的房屋才比较容易出租；但从另一方面来说，现在购房者也是年轻人居多，年轻人的想法是很多的，对于装修也是有着自己的想法，且不少人其实不太能接受别人住过的房屋，这样一看想要转手或许毛坯房更容易转手，这样一来这中间就存在矛盾了。

其次就是出租房屋需要发布相关房源，不然租房者怎么能知道你的房屋是要出租的呢？如果你是一个人名义出租，那自己需要做的就比较多，比较费时；所以现在不少人会委托中介来进行交易，这样虽然为自己省事了，但需要花费一笔费用，有的人就会觉得这是还没有收入就开始投资了。其实对于有过出租房经验的人来说，找不到租客时会担心房屋租不出去怎么办？而有了租客又会担心租客不爱护自己的房屋怎么办？比较每个人的素质等情况都不一样，如果遇到的比较好说话，爱干净的租客还挺好；但如果遇到那些事多的租客，那就会比较头疼了。这也是很多人不愿意出租房屋的原因之一。

最后一点就是租房周期的问题，简单来说就是你的房屋还处于出租状态，但有人看中了你的房屋想要购买，这样一来房东就处于一个比较尴尬的位置。这时如果房东选择在租期还未到期就将房屋售出并办理过户，这样需要办理的手续就特别的麻烦，但如果不这样选择可能自己就白白浪费了一个将房屋转手的机会。换一个角度来书，现在的二手房市场发展得还是比较好，一些好地段的二手房价格甚至能比新房还要高，但从租金回报率这方面来看，房屋可能需要出租几十年才能够回本，等到靠出租回了本在转手房屋，那是的房屋可能就是一个房龄很老的房了，转手会更难，所以不如直接卖掉，还不用操那么多的心，只需要收钱过户就行，何乐为不为呢！

以上就是过来人说出的不愿出租房屋的原因，如果你有空置房屋你会怎么做？欢迎留言讨论。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。