年轻人为什么倾向于在南京租房？南京租房有多少好处？

小何

南京的年轻人为何更愿意租房？南京租房有哪些注意事项

文/楼市大家谈（quanadcom）

作为二线发达城市的南京，南京以其强劲的经济实力、乐观的发展前景、丰富的就业机会、深厚的历史文化底蕴，对于年轻人一直颇具吸引力，除北上广等一线城市外，南京一直是年轻人外地拼搏的主要首选城市。但是年轻人既然选择留在南京，为什么更倾向于在南京租房？南京租房有多少好处？

首先是南京的租房补贴政策。对于大部分刚毕业的年轻人来说，房租几乎占据了自己收入的主要部分，给自己带来较大额生活压力，为减轻年轻人在南京的生活压力，同时也为吸引更多的人才，南京市针对不同的人才层次，制定了租房补贴政策。普通本科毕业大学生每月租房补贴600，硕士每月800，博士每月1000，层次越高，可申请的优惠补贴也就越多。不要小看这点租房补贴，对于不少工资水平较低的年轻人来说，已经是一种不错的福利了。

其次，南京市租房系统优化，长租公寓更加规范化。南京市对于长租公寓的管理更加看重，漂泊在外还没买房的年轻人一般都是先选择长租公寓暂时居住，但同时担心长租公寓存在的隐患，如装修污染、哄抬租金更现象。南京市对于长租公寓的质量把关更加严格，公寓装修标准提高，低品质的公寓将被淘汰，对于租金的控制力度进一步加强，避免租房随之暴涨的现象。

第三点则是南京的房价问题。影响南京幸福感的一个重要方面就是南京的房价，南京的平均工资水平才4000多，然而南京各区房价在3万左右的极为常见，秦淮、建邺等区域的房价甚至接近5万左右，在房价下跌的情况下，南京的房价水平依然使得不少人望房兴叹，多数年轻人几乎难以承受，选择租房其实是最合适的生活方式。

那么，既然年轻人更愿意在南京租房，在南京租房又有哪些注意事项？

1、 确定房东的产权所有人，尽量避免二房东，签订租房合同之时，注意写清房屋的坐落地址、建筑面积,房产证编号。

2、 避免口头承诺，房东的口头承诺一定要写进合同当中，免得一旦出现纠纷，租客失去证据的支持，无法进行维权。

3、 注意检查房屋内的设施，包括厨房、墙壁、地板、电路等设施，尤其是厨房卫生间，如果发现设施损坏，验房时当场和房东反映，免得日后才发现设施损坏，要求赔偿之时，自己有理也说不清。

4、 记得要求房东开具租金发票。租房之时，不是签订租房合同就够了，还需要房东开具租金发票，租客保存好租金发票，可以以此为凭据，配合毕业证书、学位证书等证件，领取租房补贴，减轻租房压力，否则租房补贴无法发放。

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意租房？南京租房有哪些注意事项