炒房客已经开始紧张抛房了，理智分析，这个时候购房者该不该买房？

李雪梅

炒房大户已经开始抛房了，从房价分析，这个时候购房者该买房了？

文|楼市大家谈（quanadcom）
2019年已经开始了半个多月了，回首2018年，楼市的变化真的不是一般大，由于过去几年房价上涨迅猛，所以一直调控不断，年内累计各项调控政策达到了450次，成为历年房地产调控最严格的一年，值得开心的是，调控到2018年下半年就起了效果。

楼市在调控的时候，我们担心泡沫会被刺破，然后发生严重的后果，但是调控是张弛有度的、是有底线的，无论房价上涨或是下跌，都应该以大局为重。这几个月以来，不少新闻都出现了炒房客抛售房子的消息，虽然没有大面积出现抛售现象，但是炒房客显然紧张了，怕手中房子卖不出去、怕自己被套牢负债累累。据了解，合肥某区域出现了抛售房子的现象，以前每天房源挂牌不过二十多套，现在多达了一天60多套。不仅如此，在很多地方，都有挂牌卖房但是一直卖不出去的消息，据了解，2018年四季度有超过30家上市公司出售房产，较2017年明显增加了许多，房企为了回笼资金，也是心力交瘁了。

之前还有不少专家都建议手里有多套房产的人尽快卖掉多余的房子，显然，这个建议不是没有道理的，那么，对于购房者来说，炒房客已经开始紧张抛房了，理智分析，这个时候购房者该不该买房？


在小编看来，这个时候还可以再等等，阳历跨过了2018年到了2019年，但是农历还没有到，房企没有到放年假的时候，购房者完全可以等新年过了之后再考虑买房的事情，因为这个时候房企卖出的房子，你无法看质量如何，降价卖的房子，也可能是质量不好的房子，当明年春季来临的时候，我们再考虑买房的事情，那个时候可能是一个购房好时机。

不过还是得根据自身情况来看吧，这个时候买房，确实很可能是接盘侠。如今的调控还在继续，说明房价还有下跌的可能，当房贷利率下跌，房价稳定的时候，那个时候入市买房才是最安心的时候，购房者切不可操之过急。
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