2019年贷款买房，这4招可以降低购房成本，新手了解一下

李雪梅

2019年准备贷款买房的，这4招可以降低购房成本，别再傻傻的多给钱了

文|楼市大家谈（quanadcom）
想必很多人在买房的时候，想的就是能少花钱就少花钱，毕竟买房支出并不是一笔小数目啊。但是该出的钱还是得出，否则人家房子怎么会给你呢，不过通过贷款买房的，还是可以降低成本的。2019年贷款买房，这4招可以降低购房成本，新手了解一下。


一、缩短贷款年限
有些人说，选择贷款年限的时候，当然是越长越好，其实这并不是绝对的，关键看自己的经济能力，贷款额大，时间长，支付利息就多；相反就少，可见，延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额。如果购房者有多余的存款又殳有别的用途，最好是多支付首付款，减少贷款额度，然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间，时间越短支付银行利息就越少。

二、选择适合自己的还款方法
房贷最主要的两种还款方式就是等额本金还款法和等额本息还款法，如果只看产生的总利息，等额本金还款要比等额本息还款好，产生的总利息更少。不过两者都有自己的优劣势，还得根据自己的还款能力来选择最佳的方式。
三、申请公积金贷款
现在单位基本都会交五险一金，金就是公积金，是给大家用来买房的福利，所以我们自然不能浪费了，否则就白交了。在贷款的时候，公积金贷款比商业贷款的利息会少很多。

四、选择银行要慎重
当然，现在房产商和银行都是有合作的，开发商自然会推荐你选择他们合作的银行，如果你觉得这个银行你不太适合，最好还是货比三家看看，最后选择一家利率比较低的银行办理房贷，这样可以节省很多利息。

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