家里是农村的，平时在深圳工作，有必要在家里县城买房吗？

小何

要不要在家乡下县城买房，一看能力，二看需求。

首先是需求问题，自己究竟需不需要在家乡县城买房。如果父母尚且留在家乡，无处养老，将父母接到深圳也不方便，那么在家乡买房是有必要的，是为尽孝，不用考虑选择问题，应当在家乡买一套房。如果不用考虑父母问题，再看自己本身存不存在在家乡买房的需求。

接下来是能力问题，在深圳工作的你有能力在深圳买房吗？作为一线城市的深圳，房价均价大概在53000左右，区区一套68平米的小户型住房，根据深圳最新开盘数据，一套68平米的房子，房屋总价大该也在250万左右，光是首付就需要73万之多，而每月月供则需要14000多元，即使在父母亲戚的支持或者其他途径解决了首付问题，每月的月供，要求购房者在深圳的月收入起码在两万多，否则在深圳买房几乎免谈，因此购房者决定买房之前，先确定自己的经济实力是否允许买房。

假如自己有能力同时在家乡和深圳买房，这种情况下，同时买下两套房子有益无害，一套用来居住，另一套既可以当作回家乡的落脚点，也可以用来投资，不管需不需要在家乡买房，在家乡小县城再买一套都是明智的选择。

假如自己的经济能力只够允许买一套房，且有能力在深圳买房，只能在深圳和家乡小县城二选一，既然是在深圳工作，那无疑是选择在深圳买房，家乡的房子除了过年，根本就住不上，有了房子，到头来还是需要租房，无异于舍近求远。

假如自己实际经济能力无法在深圳码放，在家乡买房倒有希望，那就要进行分别考虑。如果认为自己回家之后没有落脚点，不考虑地段，确实需要一套房子，一旦自己失去工作能力，给自己留一条退路，在家乡买房是相当有必要的。如果只是从生活舒适度的角度考虑，家乡的房子根本就不怎么住得上，还令自己背上了一笔债务，使得自己的生活更为拮据，反正都是租房住，不如让自己的租房生活更舒服，可以选择不买。

因此，在经济能力受到限制的情况下，买房的必要性，取决于购房者本人的取舍观念。