南京幸福感全国第二？南京本地人答应吗？

小何

南京是全国幸福感第二的城市？南京人：先谈房价再谈幸福感

文/楼市大家谈（quanadcom）

作为长三角区域的中心城市，南京市在年轻人外出寻找工作选择城市时，一直颇受欢迎，对年轻人存在较大的吸引力。因此近日，央视通过对各个城市经济生活的调查，发布了一份报告，报告列出了十个中国幸福感最高的城市，其中南京赫然排名第二。关于南京是全国幸福感最高的城市，南京本地人真的答应吗？

报告显示，南京的城市满意度，主要体现在以下五个方面：经济发展、公共服务、社会发展、文化发展以及生态环境。从经济发展层面看，南京市确实成绩喜人，2018年，南京市GDP总量达12820.4亿元，在全国各大城市当中，排名11，在江苏省内排名第2，而在南京市发展速度和经济发展质量这两项指标上，民众通通给南京打出了满意。

从公共服务层面上看，南京市无论是互联网治理水平，还是南京市政府的服务意识、办事效率，都受到了较高的好评，由于南京市互联网化覆盖率处于较高水平，因而在公共服务这一层面，南京市互联网治理水平获得了最高的满意度。

从文化发展上看，南京市作为“六朝古都”，历史文化底蕴相当深厚，南京市所拥有的历史文化古迹、博物馆数量、博物馆开放程度、文化活动、文化扶持等方面，几乎鲜有城市能与之匹敌。

至于社会发展和生态建设方面，南京市几乎是最不排外的城市，而南京市民总体素质较高，南京虽然也存在雾霾现象，然而政府对于生态环境治理的重视度也在不断提高。

尽管如此，不少南京本地人依然对南京的幸福感表示质疑，并且提出，还是先谈房价再谈幸福感。

近日来，南京楼市的表现可以说相当亮眼，在其他城市房价依然呈现下降趋势的情况下，南京市房价依然保持上升趋势。2019年3月，南京市房价均价大概在28700最右，比起上月上涨了0.47%，而鼓楼、秦淮、玄武等主要市区，房价均价大概在35000左右。南京房价如此之高，然而南京的薪资水平与房价水平却并不匹配，2019年，南京市平均月收入大概在4600左右，如果想要在南京买房的话，就算不靠结婚买房，而是购买一套小户型的单身住房，光是首付大概就需要32万左右，而每月月供则在8000左右，年轻人想要在南京买房实属不易。

然而，南京的房价不但没有下降趋势，随着南京积分落户等政策的推行，南京楼市调控的进一步放松，而当地房企、中介以及炒房客投资炒作力度的进一步加大，南京市将迎来进一步的房价上涨现象，因此不少人认为，今年的南京楼市注定是火热的一年。

对于普通人来说，房子才是安身之本，即使南京在经济发展、社会发展等各方面确实取得了不错的成绩，住房这一基础问题还没得到解决，又能靠什么来满意呢？没有房子，哪来的幸福感？

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。