怪自己！自作聪明跳过中介直接找房东，上万元首付说跑就跑了

李雪梅

聪明？自作聪明找房东不找中介，为了省几千块损失了十几万

文/楼市大家谈（quanadcom）

2019年，比起新房市场，二手房市场丝毫不逊，买二手房的人依旧是很多的。就在前几天，笔者认识的一位业主挂了没两个星期的房子就卖出去了，价格还相当不错，当然，这是在新一线城市南京。很多人在资金的问题下会选择买二手房，但是二手房交易往往都是需要中介做中间人来完成的，就像是我们租房一样，也需要找中介来办理，这样更快也更安全。但是也有那么一些人，为了省下几千块钱或者是上万元的中介费而不找中介办理，直接找房东买二手房，这样往往容易出现问题。

近日，一位刚买房的人向我抱怨道：自己买了套二手房，没有通过中介交易，因为觉得中介费太贵了，结果没想到房东把房价提上来了，自己硬生生多付了十几万，为了省几千块损失十几万，着实心里难受。

其实这也是怪自己吧，有时候我们能省则省，但是有时候是不能省的，在买房这件事上面就不能省。怪自己！自作聪明跳过中介直接找房东，上万元首付说跑就跑了。

不仅是这种突然涨价的情况，曾经还有一段新闻在朋友圈火了，一位买房人甩开中介私底下和房东交易，以为这样自己能多省点钱，没想到上万元的首付说跑就跑了。

关于这样的例子其实很多，所以为什么说二手房交易都需要中介呢？很多人对中介有很大意见，尤其是在租房的时候，觉得中介实在是太黑了，自己要付中介费不说，还有这样那样的坑，但是你没有想过吗？如果你不找中介，先不说找不找得到房东，一方面耽误时间，一方面你可能遇到二房东、三房东，二房东究竟有多坑，你想都想不到。

那么，为什么建议，在二手房交易过程中一定要找中介呢？

首先，中介作为中间人，具体流程和交易细节更清楚

很多人都是第一次买房，难免流程和交易细节不清楚，不清不楚的交易，自然容易被坑，中介就不一样了，他们懂得很多，而且会与人周旋，如果你觉得价格或者是哪个方面有疑问，完全可以跟中介说，这样能促进交易更快更稳的达成，切记不要自己盲目交易。

其次，中介是见证方，避免房东拿到钱跑路的情况

中介算是中介人，也是见证交易过程的一方。一般二手房也要先付首付的，中介看了这个过程，自然更加有保证了，避免有些房东拿了首付跑路的情况。但是提醒大家一点，一定要靠谱的中介，而不是随便找个中间人，去正规公司找靠谱中介，把违约条件说好。

最后，如果双方交易有困难，中介可以调节

买房并不是一件容易的事情，尤其是二手房的买卖，要么是卖家不满意，要么是买家不满意，这样看来看去很耽误自己的时间，如果遇到喜欢的房子可能就错过了，所以一定要有一个靠谱的中介，这样除了能促进交易更快的达成之外，也能调好双方的矛盾，让买家和卖家都能满意。

大家对中介有意见，都是受到了黑中介的影响，确实存在很多黑中介，但是只要去正规的中介公司租房买房，一般不会出现问题的。为了省几千块损失上万元，着实划不来。这是在二手房交易过程中需要注意的一点，同时租房的时候最好也要找中介，宁愿付些中介费，也不要理二房东，二房东往往是最坑的。

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