家里农村有一块地，能卖20多万，还有一新房，现在户口在外地，要不要卖掉地？

小何

谢邀！

首先这里存在一个问题，中国土地国有，土地所有权属于国家，属于集体，任何人都没有售卖土地的权力，即使是在农村，农民对于土地，也仅仅是拥有使用权，而并不是所有权，卖地这一说法其实并不成立。

不过，如果是农村的耕地或者宅基地，农民对于自己使用权，其实可以进行转让，而农村土地转让相当严格，必须经过村委会的同意，而转让对象也必须是本村人，但是，这种土地转让行为，其实是一种赠与行为，法律并不要求资金的来往，假如农村转让土地之时，对方承诺支付一定资金补偿，但是这份承诺是并不具备真正的法律效力的，假如已经实现了土地使用权转让，而对方却并不履行承诺，转让方难以维权。因此这种披着土地转让外衣的土地交易行为，其实存在这较大的风险。

另外，假如农村的宅基地或者耕地被转让以后，就意味着正式失去宅基地或者耕地，并且是永远失去了土地，以后农村土地的升值拆迁，与你通通毫无关系。但是，随着国家对于农村扶持力度的加大，农村福利越来越多，在农村拥有土地的农民，其实反而是城里人羡慕的对象。就比如说宅基地，城市拆迁的话，拆迁方对于房主，就只是对房屋本身进行补偿，但是农村则不同，不仅需要对住房本身进行补偿，还需要对地皮进行补偿，甚至地皮之上的农作物都需要补偿。而农民宅基地的获得和房子还不同，房子需要花钱建造，宅基地却是分配得来，简直是国家送给农民的福利。

根据如今的政策，即使户口在外地，并不影响农民对原来所在农村土地的使用权，如果不是急需用钱，留着农村的那块地只有好处，没有坏处，反而是现在冒着风险转让，未来说不定将承受更大的损失。

最后，本人也很好奇哪里的土地能出到20万的价。