经济出现下行趋势，专家鼓吹“为国买房”，打脸专家的刚好是国家

小何

专家：“只有房地产才能拯救我国经济”，官媒现场打脸

文/楼市大家谈（quanadcom）

不可否认，房地产确实是中国目前的支柱性产业，他已经不仅仅属于实体经济，也不仅属于金融经济，房地产捆绑的行业是在是太多了，包括医疗、教育、养老、银行，都已经和房地产紧密挂钩，房价无法真正降下来，也因为房地产行业盘根错觉，牵一发而动全身。

而去年“裁员潮”的出现，更是让不少人感到心惊，忍不住开始发散，究竟是裁员潮导致了去年房价的下跌，还是房价的下跌，带来了裁员潮的产生。也正因如此，一些专家提出“只有房地产才能拯救我国经济”的观点。

该专家认为，房地产作为中国的支柱性产业根本就无法动摇，无法强行对房地产行业进行打击，将对其他紧密联系的行业造成冲击，最先受到冲击的，不是什么开发商投资者，而底层最脆弱的普通民众。国家一直强调扶持实体经济，然而事实上，房地产才是最大的实体经济，保证经济的繁荣，其实就是保证房地产的繁荣稳定，房价是房地产繁荣发展的动力，民众的购房需求，为房价的上涨提供了支撑。虽然现在大众抱怨房价太高，然而正是全民买房的热潮，保证了中国经济的繁荣稳定。在中国经济出现下行趋势的情况下，专家实际上是在鼓吹“为国买房”、“买房爱国”。然而，对于这一观点，打脸专家的刚好是国家，官媒可谓是现场打脸。

专家鼓吹这一观点的依据在于房地产的支柱性地位，然而事实上，包括人民日报在内的各大官媒正反复强调，应削弱房地产的支柱地位，减少房地产在国民经济中的所占比重，并且一再给正在回温的房地产行业泼冷水，强调中国的房地产再也不能不回到原来的支柱性地位上来。

事实上，房地产行业和实体经济虽然所交叉，将并不能将现在的房地产看作是实体经济，房地产行业的巨大泡沫，来源于支撑房地产繁荣的真正动力——金融，房子更多是一种金融工具，金融工具比起实体经济，必然更具脆弱性，也更具风险性。而房地产行业的膨胀，必然会对真正的实体经济生存空间造成挤压，导致资金无法流入房地产行业，而民众由于现金流彻底被房地产捆绑，失去了消费活力，也失去了抗风险能力。房地产的虚假繁荣，其实才是令中国经济失去活力的本质原因。

如果按照现行的会计准则进行计算，中国目前已经拥有4亿以上的中产阶层，对于中产阶层的划分，其主要依据在于它的资产，然而我们看到，所谓的资产，其实主要还是房产，而对房产进行进一步划分，我们又发现，不少人房产的60%，其实都是负债。中产的增多，并不意味着中国消费能力的提高，也并不意味着内需的提升，然而减少了中国经济的活力。

实际上，日本经济的萧条，若论罪魁祸首，其实还是处于支柱性地位的房地产，而我国为避免重走日本老路，首先需要做的，就是改变房地产的支柱性地位。

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