南京本地人发声：买不起南京的房子就选马鞍山？换我就选镇江

小何

买不起南京房子就定居马鞍山？南京本地人表示：还不如选镇江

文/楼市大家谈（quanadcom）

南京的房价之高有目共睹，除却楼市泡沫过于严重的厦门，南京几乎是二线当中房价最高的城市，房价均价大概在28900左右，即使是六合，房价均价竟也已经高达15000左右，和多数二线城市市区房价持平。如果单纯从工作的角度考虑，南京确实存在较大的就业吸引力，毕竟南京的就业及二线城市当中，也算是名列前茅，然而南京存在的最主要的问题，在于如何留住人才，阻碍人才定居南京的关键，就在于南京的房价。

南京的买房一直是让不少前来南京工作的年轻人极为头痛的问题，想要定居南京，买房是必不可少的，然而以年轻人的经济基础，在南京买房又实在太过为难，因此不少在南京工作的年轻人开始考虑在马鞍山买房。

打算在马鞍山买房，主要是考虑到以下因素：一是马鞍山房价不高，马鞍山房价均价大概在6500左右，对于不少年轻人来说买房并不算困难；二是马鞍山与南京联系紧密南京进一步扩张，南京——马鞍山一体化进程不断加快；三是马鞍山与南京距离较近，从南京乘坐高铁去往马鞍山，还不到半个小时的路程，随着南京至马鞍山地铁的开通，南京与马鞍山之间的往来将更加便利。因此这些年轻人认为，自己完全和可以考虑工作在南京，睡觉在马鞍山的生活方式。然而南京本地人对此却并不赞同，发声“换我就选镇江”。买不起南京房子就定居马鞍山？南京本地人表示：还不如选择镇江。

先说镇江的房价，比起马鞍山，镇江的房价确实要高出一点，2019年3月份，镇江的房价均价大概在9500左右，而镇江句容的房价均价大概为9873元，然而对于在南京工作的年轻人来说，并不是高不可攀，甚至比起在南京六合买房都要轻松得多。

其次是镇江的地理位置问题，马鞍山之所以受到青睐，无非是距离南京较近，马鞍山直接紧邻南京，但是镇江同样紧邻南京，如果乘坐高铁，南京到镇江也才不过20分钟的车程，如果乘坐私家车，大概需要1小时左右的车程，距离南京也并不算太远，和鞍山差距并不大，甚至要比马鞍山还要近上一些，而南京通往镇江的地铁，也正在规划当中。

再次是镇江的环境问题。先说经济环境，2018年，镇江市GDP总量在4050亿元，而马鞍山GDP总量才仅为1918亿元，无论是经济实力还是发展前景，均不如镇江，房子的保值性也未必能及镇江。接下来是自然环境，虽然马鞍山经过这几年的环境治理，环境质量有所改善，但马鞍山毕竟是以钢铁产业为主的重工业污染城市，比起居住质量，显然远逊镇江。

最后我们必须认识到，马鞍山距离南京再近，那也是安徽城市，而镇江和南京同属江苏省，跨省买房的话，将带来更大的不便。

比起马鞍山，镇江确实存在更大的优势。

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