针对有结婚意愿女性的买房指南，婚前还是婚后买房都该看一看

小何

假如结婚无法避免，女性买房先做好这些准备，无论是婚前还是婚后

文/楼市大家谈（quanadcom）

虽然决定单身的女性越来越多吗，但毕竟属于少数，多数女性到了一定年龄之后，最终还是走向婚姻，但对于婚姻，现代女性变得越发清醒，尤其是经济利益方面，更加注重个人资产的保护，对于普通民众来说，最重要的资产莫过于房产。无论是婚前还是婚后，买房问题以及房产的安全问题，一直为民众所重视。

假如婚姻无法避免，女性买房还是先做好这些准备，无论是婚前买房还是婚后买房。这里是一份针对有结婚意愿的女性的买房指南，婚前还是婚后买房都该看一看。

一、 婚前买房

女性没有必要着急结婚，尤其刚毕业之后，暂时将精力放在工作上面，确定自己的独立生存的能力，不要让自己过早地陷入婚姻。而等到有意结婚之时，为了安全起见，调查对方征信记录以及结婚记录都是有必要，不仅是对婚姻的保护，也是对自己财产安全的保护。现实生活当中，房子通常是婚姻的基础，婚前买房之时，女方谨记这几点。

1、 尽量全款买房。如果是自己全款买房的话，房子就是无可争议的婚前个人财产，男方与这套房子没有任何关系，既不能对这套房子进行处置，离婚之后也不能分到任何产权。全款买房之时，尽量婚前就尽快办理好房产证，假如房产证还没办理下来，注意保留自己的出资证明和购房证明。

2、 共同买房之时确定自己的份额。如果是共同买房的话，女方应以书面形式确定好自己的出资份额，免得离婚之时在产权的划分上存在争议，男方出资之时，男方资金来源必须弄清楚，确定对房是否有借款行为，如果存在借款行为，事先应保存好借款的证据，对于男方的婚前个人债务进行确定，免得离婚之后，突然多出一份自己一无所知的债务。

二、 婚后买房

虽然多数人认为婚后买房并不现实，但是婚前没有能力买房，婚后夫妻一起买房的现象还比较常见。

1、 夫妻共同出资买房。房产证上写清楚两个人的名字，明确资金来源属于夫妻共同财产，保证房子属于共同资产。

2、 自己父母出资买房。建议与父母一同前往公证处进行公证，证明父母出资赠与对象仅为自己一人，否则婚后所得均属于夫妻共同财产，父母买的房子男方同样有份。

3、 对方父母买房。如果出资人是男方父母的，假如男方父母有意将房子只留给男方，可以要求男方父母明确签好赠与协议，房子只属于男方，假如不是的话，应要求对方父母给出不是借款的证明，免得离婚之时，明明是赠与财产，在男方父母嘴里突然成为借款，致使女方突然背上一笔巨额的债务。

以上是结婚买房女性不得不注意的重要事项，没有必要占男方的便宜，但女方自己的财产安全同样需要保护。

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