被调侃为“安徽的省会”，人口比苏州少，“抢人落户”南京能赢吗？

李雪梅

“抢人升级”，这些二线会成最大赢家？南京和苏州谁更吸引你？

文/楼市大家谈（quanadcom）

这几天，被一些城市落户放宽给刷屏了，这是不是意味着，我们想去哪个城市哪个城市就欢迎自己了？可以这样想想，但是也不是所有地方的落户都放宽了，比如京沪还是如此严厉，但是没关系，这些城市房价那么高，买房也不现实，我们可以把目光瞄准二线城市。

4月8日，关于发改委的《2019年新型城镇化建设重点任务》出现了，而“中小城市全面放开落户限制”也成为了我们关注的点，其实西安和南京两座城市早就走在了放宽落户的前沿了，而今天我们要分析的就是南京和苏州两座城市。

众所周知，江苏省作为我国的经济强省，一直是备受关注的，而南京、苏州、无锡作为江苏省的三大知名城市，也常常被人拿来比较，而这次江苏落户的放宽的城市有11座，南京和苏州一样，实行积分落户的方案。

能在一个大城市的落户，是很多人都希望的，但是房价常常让人望而却步，我们首先来看看苏州和南京的房价走势，按说苏州人口比南京多，资金流入多，房价应该也不低才对，但是与南京相比，苏州的房价还是要低一些，根据安居客数据显示，苏州房价在1万7左右，而近几个月房价走势也是一路上涨的；南京房价为2万9左右，房价走势比较崎岖，上涨幅度有大有小，但是整体是上浮的。苏州和南京房价相差很多，按照这样来看，苏州买房会更加容易一些。

南京和苏州作为两大强市，地位自然是不用多说的，但两者的地理位置的差距，常常被人拿来说事，因为南京离安徽更近一些，反之安徽的省会合肥常常被拿来和南京进行对比，因此有人调侃南京市“安徽的省会”，而苏州则和无锡、常州差不多的位置，看起来离上海更近一些，常常被说成是环沪城市群，这样看来似乎苏州位置更好一些。

在经济方面来说，苏州的GDP在2018年是强于南京的，虽然南京GDP也很高，但是相比苏州还低了一些，但是看看区域发展，苏州下面的县很强，例如昆山和常熟，而南京主要是强在市区，发展侧重方向不一样。所以有人说，苏州人口多余南京，经济高于南京，房价却低于南京，为何那么多人去南京买房定居也不去苏州呢？

南京有南京的优势，如果提起江苏，相信很多人第一反应就是南京，影响力摆在这里，高校众多，且南京就业机会也多，苏州侧重于工业，但是南京公职人员很吃香，加上一直以来的历史文化，让更多人选择了南京，所以即使落户政策放宽，且两者都是积分落户的办法，笔者更觉得南京抢人赢的赢面大一些，当然，个人有个人的看法，毕竟苏州外来人口也非常多，只不过在落户这方面，可能还真没那么多，大家更多的是务工。被调侃为“安徽的省会”，人口比苏州少，“抢人落户”南京能赢吗？是能赢的。那么，南京和苏州，谁更吸引你一些呢？

抢人大战不断升级，户籍制度的变化对二线城市的冲击更大一些，毕竟放宽落户的二线城市更多，而且落户一旦放宽，人才的引进、房地产的消化都有益处，所以在这场“抢人大战”中，二线城市成为最大赢家，也是肯定的。

每个城市都有每个城市的发展侧重点和方向，城市之间的公平竞争才能进一步促进一个城市的发展，但是现在摆在前面，落户就要考虑工作和房价，这两点真正能吸引到人才是最重要的。

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