房产税出来，很多人“如临大敌”，多少人不知道这3点“常识”？

李雪梅

房产税还没出来，就有人担心自己负税，炒房客还没说什么呢

文/楼市大家谈（quanadcom）

最近又看见不少人问房产税相关的消息，问房产税什么时候出来，自己的情况会不会征收等等。大家固然很关心房产税，但是真的不用太担心！房产税出来房价就会下跌了吗？并不是，房产税的出现目的不是让房价下跌，调控从始至终都没有说要让房价下跌多少多少，房产税既然被提出，自然也不是为了把房价降下来，所以我们在担心什么劲儿呢？其实很多人担心房产税的出现，不过是怕征收到自己手上罢了，只要在城里待过十年以上的人，可能大多不止一套房，万一房产税从第二套开始征收，这群人是该担心了。但是征收标准还没出来不是么，不仅是有房子的人没担心，炒房客也没有多少风声。

2019年刚开始几个月，实际上第一季度的房价已经大大超过了我的预测，相信也超过了很多人的预测，因为在2018年年底的时候，我国楼市降温明显，但是到了2019年，却告诉我们房价还没降多少就又上去了，这谁顶得住呢？所以没买房的人希望房产税出来，有房子的人在担心房产税出来。前面也说了，不用担心！抛售潮出来了吗？并没有，说明炒房客都还在坚持呢，不过有了三套房怎么的也得征收了，炒房客的炒房风险依旧很大。房产税还没出来，就有人担心自己负税，炒房客还没说什么呢。

房产税的出现是为了完善税收制度，不是为了降房价，但是对市面上的供需关系是有影响的，势必会有人因为手中持有成本的增加而供出手里的房子，然后市面上房子增加，对房价自然有一点影响，但是中国房地产协会副会长顾云昌说道：“不能单说开征某一个税种就会对房价下降起到多大的作用，房地产税最主要的还是对大家的预期判断有一个影响。”大佬都发话了，大家还是别想那么恐怖了，感觉是如临大敌一样。房产税出来，很多人“如临大敌”，多少人不知道这3点“常识”？

一、      没有哪个国家因为房产税引起房价暴跌

世界上有哪个国家因为征收房产税而引起房价暴跌吗？并没有，看看美国、英国、德国，有房价暴跌过吗？并没有，所以征收房产税的目的想必你已经了解了，想等着房产税出现然后房价下跌的时候买房，估计你得等很久了。

二、      房价的稳定是长期的诉求

房价大涨大跌对我国经济财政都是不好的，自然不会搞出一个特意破坏这两者的东西出现，从今年的楼市调控强调的几个字就可以看出了，国家严厉打击炒房客，但是也是追求楼市稳定的，房价、低价、预期，都是“三稳”中的要素，所以房价的稳定是长期的诉求，这样对社会才有利。

三、      房产税不是为了增加负税负担

有人说，我们已经交了公摊面积的钱，如果再收取房产税，那意思不就是重复收税么？会这样担心是有道理的，但是这两者本就不是一个东西，就像是物业费你交了，停车费和停车管理费你还是得交，这是不包括在里面的，当然，钱都是你出，当然很担心了。但是如果你不是炒房客担心什么呢？自然不会加重普通人的负担，人家炒房客还没有着急抛售房子呢，结果你连房子都不敢买了，这其实就是常识认识错误。

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