今年打算买房的都记住了，满足这三种条件可能会被拒贷

小何

根据现在的房贷政策，如果符合这三种条件，可能会被拒贷

文/楼市大家谈（quanadcom）

每个人都应该赶紧买房子，这是目前大众的共识。但由于房价的稳定性和高房贷利率，不少想买房的朋友依然无法入手。在房价的稳定性越来越明显后，房贷政策不仅没有放松，反而进一步收紧。根据现在的房贷政策，如果符合这三种条件，可能会被拒贷。今年打算买房的都记住了，满足这三种条件可能会被拒贷。

1、自由职业者或高危职业者

银行作为贷款机构也需要考虑利益和风险。由于自由职业者和一些高危职业者没有稳定的收入来源，或者工作的性质非常危险，想要贷款买房就有问题了。银行为了确保贷款的安全性和稳定收益，更加倾向于避开这类贷款人。如果你是这样一个群体，但收入很高，你可以选择家庭的名义申请房贷，避免银行的审查。

2、银行流水不符合要求

申请贷款时，每个人都会被银行要求提供自己的流水证明。它的存在主要是为了证明你是否有足够稳定的还款能力。假如您的每月银行流水仅为3000，月供却为3500，那么基本都是被银行拒绝的命运，即使恰好符合标准，每每月流水与月供一致，也很容易被拒绝。

当然，如果银行流水不足，如果你有其他办法来证明你的还款能力，比如拥有其他可以用来抵押的不动产，银行经审查后依然可以提供贷款。

3、征信记录有问题

如何在银行存在违约、欠债等问题征信记录，一旦被记录下来，它无法被消除，只能经过很长一段时间用良好的信用记录覆盖。而银行拿起个人信用信息时，最先看到的是个人不良信用记录。与上述两种情况相比，征信记录有问题是更加难以解决之事，最好事先查询自己征信记录是否存在问题，再决定该不该买房。

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