经济实力并不突出，房价还这么高，山东威海凭什么受年轻人的青睐

小何

山东威海经济前景一般，房价却这么高，年轻人为何还乐意在此买房

文/楼市大家谈（quanadcom）

在山东省各城市当中，最吸引人眼球的，莫过于青岛，类似济南、烟台等城市，大众的印象都还是山东城市，而青岛似乎已经脱离了山东的烙印，大众多以“中国青岛”呼之，不过现在很多人发现，山东威海，开始逐渐受到年轻人的青睐，包括外地的年轻人。

威海位于山东半岛东端，北东南三面皆环海，西临烟台，是中国第一批沿海开放城市，无论是地理优势还是政策优势，威海市都算是得天独厚，然而威海市经济实力却并不突出。2018年，威海市全市GDP总值为3884.14亿元，在山东省内排名第十，虽然存在威海市区域面积较小、人口较少的因素，2018年，威海市全市常住人口才283万，但是从人均GDP的角度来看，威海市人均GDP甚至还不如东营市，经济实力并不突出，而经济发展前景一般，目前山东最受看好的，毫无疑问是青岛，而近几年来，威海市可以算是山东省最不受重视的城市，无论是外来投资还是政策支持，致使不少人为威海三面环海的环境感到可惜。

而从房价水平来看，威海市的房价不能说不高，2019年4月份，威海市房价均价为10110元，在山东省内排名第4，与其经济实力排名形成反差。从去年至今的房价变动来看，山东威海还出现一定幅度的房价下降，只是房价依然保持着较高的水准，但很奇怪的是，威海市却依然受到年轻人的喜爱，不少年轻人倾向于在威海买房，甚至有年轻人认真抒情，称威海是一个令人沉醉的城市，南方有珠海，北方有威海。经济实力并不突出，房价还这么高，山东威海凭什么受年轻人的青睐？

山东威海经济前景一般，房价却这么高，年轻人为何还乐意在此买房？主要有四个方面的原因：

1、 生活环境问题。在空气污染普遍较为严重的北方，威海市的生活环境简直是清流，威海风景秀丽，三面环海，水清沙软，而城市绿化率高达47%，空气质量较好，不仅很少存在雾霾问题，甚至雾天也较少，因此不少北方人表示，威海市的空气透着一股清甜味。

2、 工资水平问题。威海市工资水平相对较高，2018年，威海市平均工资大概在4800元左右，总体来说高薪单位较多，大学生毕业生刚毕业月薪5000以上的现象较为普遍，虽然不能与一线城市以及极大核心城市相提并论，但并不会让年轻人感到失望。

3、 生活便利度问题。以威海市的城市面积和人口规模来看，威海市交通便利度较高，在本地人眼中看来，道路四通八达但堵车现象较少，而2018年确定，威海市将修建两条地铁线路，伴随着青荣高铁的开通，威海的交通质量将更上一个台阶。此外，尽管威海面积较小，城市配套资源相当完备，无论是教育医疗还是休闲娱乐，当地居民满意度较高。

4、 生活压力问题。虽然不少年轻人倾向于趁着年轻拼搏一把，但很多年轻人并不愿意承受一线城市的高压生活，相比之下，威海市虽然物价水平并不算太低，但生活节奏相对较慢，生活压力相对较低，而生活质量相对较高。

年轻人既然决定买房，就是有意正式在该城市定居，威海市的四点优势，确实是吸引年轻人在此买房的主要原因。

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