有人说，投资房产的人跑赢了90%以上的生意人和工薪族，正确吗？

李雪梅

如果花150万买房子，200万做生意，10年后哪个更赚钱？

文/楼市大家谈（quanadcom）
从房改那一年开始，我国投机买房的可能性增大，许多那个时候就有钱的人或许有了先见之明，在当时买的房子，到了10年后有意想不到的价值。以前的茶余饭后，我们讨论最多的还是工作、婚姻的事情，现在的茶余饭后又增加了一项可以讨论的东西，那就是买房或者是房价。思想的变化直接影响了我们的行为，投机买房的人群增多，直接对我国房地产市场产生了巨大影响。其实在08年奥运会过后，我国受到了世界的瞩目之后，来自外国的人也开始在我国买房。网络上有一个段子很真实，说是一位法国人2018年来中国做红酒生意，带了50万欧元换成了人民币，然后花了150万买了房子，另外的钱拿去做生意了，结果10年过去之后，红酒生意破产了钱赔光了，没想到房子卖了赚了500万，法国人感慨了一句：中国真是一个神奇的国度。

虽然说是一个段子，但是这个段子很真实，就像是真实发生的一样。不说国外人在我国买房投资，就说我们国家这几年房子金融属性的逐渐增强直接就给社会带来了巨大的影响。炒房客这一人群就是实实在在存在着的，有人专门放弃工作就是为了炒房，然后也赚的金钵满满，可能我们工作一辈子赚的钱，还不如这些年房价上涨时期人家卖房子的时候赚的钱多，所以有人说，这十年来，投资房产的人跑赢了90%以上的生意人和工薪族，正确吗？

其实这句话是没有支持的，只不过是一种比喻罢了，想表达的是这些年投资房产的人比大多数做生意的人和工薪族成功，其实如果没有90%这个数据支撑，其实笔者是赞同这句话的。很明显的一个对比，做生意就是投资，投资就有风险，真正能成功一直坚持下去的人不多，出名的也就我们知道的那几个而已。比如马云创立阿里巴巴赚钱吧？但是不是人人都是马云，能把握时代的机遇，能有钱有头脑去做这件事。投资失败的人大有人在。再来说说工薪族吧，拿着死工资或者是活跃的工资，其实对未来如何已经可以预见了，只要不出什么大事，一般来说，很多人都是朝着一个方向前进，那就是拿着那么一点刚刚好的工资还可以预知未来。工薪族大部分都需要买房居住，很多人甚至贷款20年、30年，这些人在辛苦买房，有些人去在这几年靠着投资房产赚了你可能一辈子都赚不到的钱。所以说，这十年来，无论是生意人还是工薪族，确实很多都 没有跑过投资房产的人。

大佬们都投资房产吗？这里所谓的投资不仅仅是炒房的行为，还包括那里拿钱砸进房地产的人。投资房子有多赚钱？这几年效果是显而易见的，比如笔者认识的一个人吧，在14年左右的时候赚了点钱，买了套房子，也不是大城市，就是三线城市。到了2017年的时候，这个城市房价明显上涨，然后他发现了“商机”，直接把自己前几年买的房子卖掉了，60多万买的房子，直接卖了150多万，翻了整整一倍！可见投资房子有多赚钱了，不过前提也是当地房价上涨的时期。
所以综上所述，笔者认为，过去这些年，投资房产的人大部分的确跑赢了生意人和工薪族，但是不能说出准确的数字，就如我国的炒房客人群到底有多庞大也不知道一样。往事不要再提，现在很多人想必很关心一件事，那就是未来投资房产和做生意哪个更赚钱。如果花150万买房子，200万做生意，10年后哪个更赚钱？

今时不同往日，这个问题就如问，未来买房赚钱还是做生意赚钱一样，笔者认为，大城市的房子还是值得投资的，买房子一定要看城市发展潜力以及买地段好的房子，大城市房价是不容易下去的，买房是值得的，小城市就不一定了，具体城市具体分析，从风险角度看，投资大城市的房子比做生意更稳定也更能赚钱。

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