物业终于纳入“扫黑除恶”范畴，还有谁在为物业辩护？

小何

部分业主居然还反对取消物业？然而物业已经纳入扫黑除恶范畴了

文/楼市大家谈（quanadcom）

关于物业的存在，不少业主表示你深恶痛绝，甚至直接放言，物业就是黑恶势力，而物业之所以屡屡受到诟病，还需要从物业自身找原因，主要还在于以下三点：

1、 服务质量低、管理水平差。可能存在部分高档小区，物业公司的服务难的的良心，然而对于多数普通业主而言，物业无论是以管理者的身份还是以服务者的身份，都存在本职工作并不尽职的问题，电梯故障几日不修理，然而收物业费格外积极。

2、 对待业主态度差。说到底业主才是小区的主人，然而不少物业公司俨然是把自己当作小区的真正主人，在对待业主之时俨然是高高在上的姿态，仿佛业主需要看物业的脸色。

3、 单方面提高物业费。在收取物业费的问题上，如果物业公司想要提高物业费，需要同业主进行商议，经过同意并且事先通知才能提高物业费，然而不少物业公司不但一言不合提高物业费，并且当业主以拒交物业费的方式进行抗议之时，物业公司干脆以断水断电相威胁。

因此近几年来，广大业主一直呼吁取消物业，然而令人意外的是，部分业主居然反对取消物业，认为物业的存在说到底还是方便的业主的生活，假如没有物业，小区指不定乱成什么样，然而他们忽略了一点，物业并不是现代生活的必须，只是由香港传入大陆的中国特殊产物，大概在十几二十年前，很多小区根本就不存在物业，而今，物业已经被纳入了“扫黑除恶”范畴。

在国家发出的《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》当中，对物业服务领域表现得相当重视，不少城市因此展开了针对物业公司的扫黑除恶专项活动，就以无锡为例，在对物业的扫黑除恶上，体现了这四点工作重点：

1、 加强对于物业的监管，对于存在违规行为的企业，应当进行记分处理，对于一些失信企业，甚至干脆直接加入黑名单。

2、 严查物业改选。由于业主反映，小区物业甚至与黑恶势力存在勾结之处，应及时发现涉黑涉恶线索，积极拮据解决问题。

3、 严查物业招标涉黑问题。物业的存在是为业主服务，物业的选择应当由业主决定，然而不少小区物业的选择通常与业主并不存在任何关系，反而是在物业招投标问题上，容易出现涉黑垄断的问题。

4、 打击物业公司对于以垄断经营的方式为业主提供强制服务，如物业搬运问题，业主强制接受服务，并不是一分不取的，反而是物业公司巧立名目向业主要求缴纳其他费用的借口。

物业终于纳入“扫黑除恶”范畴，现在还有谁在为物业辩护吗？在一些业主眼中看来，取消物业说不定也是迟早的事。

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