有必要把农村的房子卖了去城里买房吗？

小何

实话实说，没有必要。

现在卖掉农村的房屋并不划算，农村的房子还是小产权房，并无法办理房产证，就目前来看，尽管农村的房子可能面积还比较大，但显然房价并不高，而农村住房的升值，显然是多年之后之事。可见预见，由于宅基地的存在，农村的房子只会变得越来越值钱，伴随着国家对于农村扶持力度的提高，农民可以享受各种补贴，拥有宅基地的农民，越来越成为城里人羡慕的对象。

农村的房子想要转卖的话，只能是卖给同村的村民，并且转让宅基地，在宅基地转出之后，将永远失去宅基地，日后想要重新申请宅基地，也没可能了。

卖掉农村的房子并不是去城市买房的前提，可以理解，考虑到资金不足的问题，决定卖掉农村的房子换取一笔资金，减轻城市买房的压力，然而农村的住房通常出售价格有限，未必能够满足城市购房需求，如果是在偏远地区的农村，农村住房出售所得相比在城市买房，简直杯水车薪，还因此失去农村的宅基地，简直得不偿失。

对于农民而言，农村的房子是农民最后的保障，是农民最终的退路，需要动用农村的住房来方便在城市买房，这种买房行为本身就已经具有相当大的风险，如果农村依然存在许多亲戚，逢年过节之时，由于失去了农村的住房，回到家乡也没处落脚。

实际上，对于如今的农村年轻人而言，最常见的做法，还是利用自己手里拥有的宅基地，在农村建一套房，另外在农村买一套房，这也是农村的年轻人为什么会面临的更大压力的主要原因。