10个人有9个对当初选的户型不满意，除了南北通透，这4点也要注意

李雪梅

为什么很多人都在选户型上面后悔？因为你只考虑了“南北通透”

文/楼市大家谈（quanadcom）
一谈到户型这个问题，相信很多朋友在买房时选择户型都有自己的看法。买房是一辈子的事情，如果说地段决定了房子的升值潜力，那么户型就决定了你住的舒不舒服，所以对于那些买房只为居住的人来说，户型是十分重要的。在生活中，很多朋友买了房子之后，对房子的心得也不少，比如很多人买了房子后，总喜欢拿自己家的新房和别人的房子对比，这一对比就对比出问题了，甚至10个人中，有9个人都对当初选择的户型不满意。
也说了，户型的选择，个人有个人的习惯和喜好，大家观念上难免产生冲突，但是一些基本的选择户型的原则，大家还是要知道的。10个人有9个对当初选的户型不满意，除了南北通透，这4点也要注意。


1、奇形怪状不要选，户型方正才是真
现在随着人们生活水平的提高，开发商的创造力也是越来越奇特了，比如就会开发一些奇形怪状的户型，什么菜刀形、钻石形、三角形等等，都是很奇怪的。这些七拐八拐、缺角少角的户型，住起来不舒服，卖出去也不好卖，从风水角度上来说也是不好的。在我国，户型讲究方正，以前的北京四合院就是四字方方的户型，看起来美观大方，住起来也很舒服。
2、厨卫不要处中间
厨房和卫生间都属于湿区，容易产生细菌的地方，他们俩可以分在一边，但是不要正对着，也不要处在中间。笔者在生活中见过最奇怪的就是卫生间在房子中间的设计，其实这是不好的。卫生间在房子中间，从风水角度说，对家庭成员的身体健康不好，对舒适度角度说，也是不太方便的。厨房在房子中间，油烟味可能随处飘散，影响生活体验，且从风水角度说也是不好的。

3、动静分区、干湿分区
要想生活体验好，动静一定要分区，干湿也要分区。其实这个很好理解，比如我们休息的地方，一定要离卫生间、客厅稍微远一些，这样才能有更好的睡眠；比如干燥的地方，不能和湿区交杂了，这样不好打扫卫生，这样理解就清楚了。
4、户型不大不小刚刚好
打肿脸充胖子可不好，户型不大不小是刚刚好的，比如一个三口之间，一百来平方的房子是完全够住了，不浪费钱的同时，住起来也方便舒适，还可以增加家人之间的情感交流。笔者之前有一位朋友，在选择房子的时候就后悔了，他买了一套70多平米的房子，一家三口居住，房子里面东西很多，家具大小也不合理，哪哪看起来不顺眼，后悔的不得了。
所以，为什么很多人都在选户型上感到后悔呢？除了南北通透，大家很少考虑全面，比如以上4点就比较少人知道，这都是大家在经验中总结出来的一些技巧，还没买房的可以注意一下。


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