据说是只有穷人才买的5种房子，网友：看完发现自己果然是穷人

小何

文/楼市大家谈（quanadcom）

由于房价的高昂，对于刚需者来说，买房面临着较大的压力，而住房作为解决居住问题的必须品，买房之时，只能选择在住房的类型上下功夫。据说这是只有穷人才买的5种房子，看看自己手头有没有这五种房子，有网友表示：看完发现自己果然是穷人。

一、 房龄超过20年的老房子

和市中心的老破小不同，市中心的老破小通常具有很强的拆迁潜力，因此也是比较热门的投资对象，普通刚需者还未必能够买得起，而普通老房子，尤其是房龄已经超过20年的老房子，则通常受到经济条件较为拮据的购房群体的欢迎。房龄超过20年的普通老房子，房价较为低廉，居住舒适度较差，几乎不具备升值空间，转卖难度大，购买这一类住房，通常只是单纯地满足自己这一代的居住需求。

二、 人口流失型城市住房

不少购房者对于在工作城市买房，已经不再抱有多大的希望，买房的最终目的，不过是解决养老问题，等到自己晚年无法租房之时，至少有一套属于自己的房子，人口流失较为严重的城市，房价几乎是最低的，这一类城市房价原本上限较低，房子并不具备多大的升值空间。

三、 小产权房

小产权房其实在广东一带较为常见，如果在市区买房话，高昂的房价自己根本没法承担，而由于城市膨胀速度较快，原来定的农村地区的几乎紧邻“市区”，这一住房虽然是小产权房，但同样受到外来工作者的欢迎，深圳甚至不少地区将这类小产权房作为出租屋，购房小产权房的年轻人主要是看中了价格的便宜，然而这一类住房最大缺陷在于不能办理房产证。

四、“问题房”

“问题房”不是说存在质量问题的房屋，而是指曾经陷入法制纠纷或者干脆是凶宅，中国人对于住房留有案底一向相当忌讳，这类住房尽管便宜，但依然难以转手，选择这一类住房的购房者，基本已经是别无选择，而这类住房达成交易通常也是最快的，原房主通常只盼望着尽快转手，议价空间较大，单纯从经济角度来看，购买这种房子相当划算。

四、 三无住房

三无住房指的是无物业、无学区、无周边配套的住房，这一类住房显然附加值极低，房子也较为便宜，购买这一类住房，可以说是真正的刚需，这一类住房唯一的价值就在于居住价值，不但缺乏升值空间，甚至居住质量并不高，生活并不方便，购买这一类住房，其实相当无奈。

你是如何看待这五种类型的住房呢？欢迎发表看法。

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