5年后，一个房奴，一个是全款买房，生活会有何差别？

李雪梅

手里有钱买房，全款买房好还是贷款买房好？5年后就知道差别了

文/楼市大家谈（quanadcom）
今年你买房了吗？提到这个令人伤心的问题，大家是躲避还是直面呢？提到买房，我们都是被逼迫着面对的。前段时间有个数据，表明大城市女性购房人口的增加，其实就能看出不少问题，那就是男性单独买房压力大，女性渐渐成为了购房主力军中的一员。其实在韩国也是这样，或许在我国，男性必须买房结婚是多数人的态度，但是在韩国，面对如此高的房价，韩国的女性买房比例也很大。总之，买房压力是越来越大了，买房主力军轮到了90后身上。
现在的年轻人，基本上都要靠贷款买房才行。背负着沉重的贷款压力买房，成为了年轻人的常态。其实有钱，谁不想全款买房呢？但是无奈很多人首付都凑不出来。那么有钱的话，真的全款买房比较好吗？5年后，一个房奴，一个是全款买房，生活会有何差别？
作为一个经历过别人经历的人，对此先说这位朋友的故事；这位朋友运气好，是个拆二代，按说从毕业开始就不用发愁买房的事情，而且刚好，房子这几年就要拆了。拆迁本是一件很值得高兴的事情，拿房拿钱都可以。最后权衡之下，这位朋友选择了拿钱全款买房（因为没有好的现房，都是期房，家人不想租房住）。却没想到，拿房可以拿两套（位置不太好），拿钱买房只能买一套，于是父母和自己就很纠结了，是买房给父母还是买房给自己结婚用呢？自己买房花了一百多万，还剩下几十万不够买房，只能再等等几年再结婚了。

其实这个事情就告诉我们一个道理，如果想全款买房，一定要手里有充足的钱的情况下选择这一方式，因为这样才不会影响生活水平。这位朋友选择了全款买房，但是买第二套房的钱还不够，他又不愿意贷款，于是只能等个几年再买自己的房子，先给父母全款买套房。所以，手里有钱，是贷款买房好还是全款买房好，其实5年后就能知道差别了，但是具体分为两种情况。

第一种情况：全款买了房子，手里还有剩余的钱。这种情况下你全款买了房子，没有什么生活压力，不会影响自己后续的生活，是最理想的状态
第二种情况：全款买了房子，但是手里的钱所剩无几。其实这是一种比较认死理的观点，因为不想贷款所以咬牙全款买房，然后发现自己的生活水平直线下降。以前觉得自己全款能买房很有钱，但是生活水平却下降了，如果还有老婆孩子要养，父母要养，这压力有很大了，万一出个什么事情，或者年迈的父母生了病，那就比较麻烦了。虽然贷款压力大，但是少贷贷款也是可以的，不要手里一分钱都没有。

为什么说五年后就知道差距了呢？在手里有一套房子的钱的情况下，如果是第一种情况，5年后你的生活还是非常好，很轻松没压力，甚至接下来的工作还能攒到不少钱，说不定下一套房子钱的首付就出来了，5年后是家庭财富的增长期。如果是第二种情况，其实用钱就需要谨慎很多，说不定自己没攒到钱家里又急需用钱，这个时候卖掉房子可不明智。所以全款买房的朋友，建议如果是第一种情况下，可以全款买房。

其实贷款买房也是一个不错的选择，人活在世界上就是为了开心嘛， 没有压力才开心。一个房奴和一个全款买房的区别在哪里呢？主要是看买房前和买房后的生活质量会不会有所变化。如果自己压力不大的情况下贷款买房，几年就能还清贷款的那种，对于生活水平来说影响不大，如果全款买房会影响自己的生活水平，5年后的生活，还是得看你能攒到多少钱了。有时候差别就在，别人贷款买房还能攒点钱做生意，自己全款买房，攒钱全给生活了。其实这个差距是比较微小的，关键还是看自己全款买房后生活水平会不会受到影响。

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