楼市千变万化，而这些恶意行为将会遭到“严惩”，购房者怎么办？

李雪梅

楼市在千变万化，这些恶意行为产生了，未来会遭到严惩！

文/楼市大家谈（quanadcom）
如今的楼市可以说千变万化，时不时闹出一点消息，让购房者感到措手不及。这不，近期恩施市房地产界就掀起了一股降价潮，但是被人认为这是“不安好心”，无论是出于什么目的吧，现在的楼市确实是朝着好的方向发展着。在今年强调的“一城一策”的政策指导下，相信越来越多的城市会对当地楼市进行整顿，三四线城市乃至一些县城，房价会有下跌的可能性。
实际上，部分房企也是看见了局势不对，小城市的房企转移到城市拿地建房，拿地的目的更加谨慎了许多。楼市发生的变化我们是可以看见的，而一些恶意的扰乱楼市的行为，相信也会受到严惩。楼市千变万化，而这些恶意行为将会遭到“严惩”，购房者怎么办？

一、炒房行为
多次强调“房住不炒”让炒房客无处遁形，尤其是，炒房行为是对过去楼市不好的行为，也是对未来楼市不好的行为。炒房客蓄意抬高房价，扰乱楼市正常发展，实际上就是一种违背了经济发展规律的行为。让房子集中在少部分有钱人手里，多数买不起房子的人只能靠着银行贷款买房，社会陷入一种压力大的状态下，就是错误的行为。所以国家在对楼市进行整顿的情况下，炒房是肯定会被制止的，现在还入市买房，实际上就是投资不理智的行为。
二、开发商违法融资行为
这是在前段时间政府出台的新要求中明确提出的，具体就是不允许资金向房地产行业的非法流动，任何企业不得向开发商进行非法融资，开发商也不得进行非法的融资。很显然，一旦被查到，一定会进行严惩。现在的开发商尤其是得注意这一点。实际上现在也没有到他们活不下去的地步，房子迟早会卖掉的，如果还拼命建房，采用非法融资的手段，实际上是非常危险的，会遭到严惩。

三、恶意提高或下跌房价的行为
如今楼市追求平稳发展，平稳发展的楼市才对经济有利，所以国家是会看好一些城市的房价走势的，一旦哪些城市房价又开始大涨了，一定会被约谈。实际上，前段时间佛山等一些城市的房企就遭到了约谈，因为房价大涨了。而去年，一些城市的房企因为房子不好卖，调整了一下房价，然后被约谈了。虽然不至于严惩，但是这个是会被警告的，开发商还是得注意才行。
四、散步谣言的行为
楼市环境并不好，房地产整个市场的环境也不好，除了房价高，尤其是时处于调整期的时候，大家都比较浮躁，这个时候散步谣言只会让大家更浮躁，所以这种行为是会遭到惩罚的。前段时间，有些专家就说了一些受到争议的话，比如专家董藩，后面也被强制删掉微博了。所以散步谣言，或是带节奏，在娱乐圈和房地产圈都要少一些才行，多点真诚少点套路才好，否则说的多了只会自食其果。

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