为什么有人说：房价涨这么多，依然要趁早买房？三大理由不得不服

李雪梅

“趁早买房”对不对？那些劝大家早点买房的专家，是好心还是假意？

文/楼市大家谈（quanadcom）
房价又在涨了，你还不买吗？最近一位朋友就在发愁买房的事情，本身父母在售楼处看到一套不错的房子，想征求一下儿子的意见，就在这10分钟不到的时间里面，这套房子就被人定下了，自己无奈选择另一套房子。房地产依然火热，表现在房子依然好卖，很多人争先恐后的去买。其实也不如说是大家心目中的房价从来没有下跌过，对未来房价会下跌的说法是不相信的，所以有钱了就抓紧着买房。
现在该不该买房，这个我不能替你们做决定，因为很多时候说话是要负责任的。但是建议还是可以给的，希望我的建议对你们有用，这就是写文最大的乐趣了。不知道大家有没有发现，身边不少人都在劝诫我们早点买房，否则以后房价越来越高，更买不起房。实际上，不少楼市方面的专家也在劝诫我们早点买房，经济学家郎咸平认为，年轻人还是要早点买房，等你攒起购房款是不现实的，而且房价上涨相当于是你你每年都在损失金钱，未来只会越来越穷。

买不买房，纠结点在于房价会不会下跌的问题上，如果你有相信房价会下跌的意念，晚点买房也未尝不可。买房最忌讳的就是随意听从别人的意见，比如专家的意见。去年下半年的时候，不少专家都劝诫大家不要早早买房，预测未来房价会下跌，甚至专家马光远说今年房价会下跌到2016年的水平。其实这是不负责任的，虽然后面澄清了这个说法，但是网络的弊端上，一旦某句话被夸大话了，会对不少本来意志就不坚定的人的决定有影响，所以无论是好心还是假意，我们买不买房都要有自己的判断，不要随意听从别人的意见。那为什么有人说：房价涨这么多，依然要趁早买房？三大理由不得不服。

一、为子女奠定财富基础
如果是农村人，在城里买了房，虽然压力会大一些，但是对子女是好的。子女的成长环境和生活质量不一样，对日后的发展也会有影响。就算不是农村人，城里人本身也应该在城里买房，因为房子是结婚的前提，是物质基础，是资产保值的一种好的方式。所以买房也是为子女奠定财富基础，说不定日后子女会因为一套旧房子而赚上一笔买新房的钱呢。但是也不是所有城市的房子能升值，说白了，县城买房不如在大城市买房，因为房子的升值潜力不同。
二、房价易涨难跌
房价是易涨难跌的，在多年的实践和事实中也说明出来了。房价上涨容易下跌难，其实也是告诉我们，买房还是得早点买，就算是三四线城市房价如何跌，短时间内也不会跌到全部人都能接受的水平。房价不会大跌，所谓的小跌小涨其实也是给我们一种买房的动力。尤其是大城市的房子，未来依然有人口需求的支撑，有经济的支撑，有土地价值的支撑，房价是易涨难跌，现在买可能还能便宜一点。
三、房子升值潜力依旧很大
房子的升值潜力很大，因为本身的资源配置很多，因为房子的金融属性很强烈，而想把这种金融属性给抹除是很难的，因为财富已经掌握在部分人手中的，赚钱容易拿钱难。尤其是现在，也没有好的资产保值的方式，买房依旧是一种选择。只不过，这也是要根据城市的发展来看的，很多小城市的房子居住属性大于金融属实，房子5年也升值不了多少。所以为什么劝诫大家即使要趁早买房，也要去大城市买房呢，因为大城市未来发展潜力依然很大。

所以，趁早买房还是不着急买房，具体还是得看城市，虽然不少人都说要趁早买房，但是首先除了自身的购房实力之外，也要看自己买房是为了居住还是投资，以及城市的选择的问题。买房没有那么简单，该买的还是得买，趁早还是不着急，都要具体问题具体分析。希望以上的建议对您有用。

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