别再担心房价上涨了，未来的住房问题是这3个，逃也逃不掉

李雪梅

别再担心房价上涨了，未来的住房问题是这3个，建议提前做好准备
文/楼市大家谈（quanadcom）

我国的高房价已经成为了众多年轻人吐槽最多的点，房价高、买房难，成为了一个社会的问题，所以国家在看如此高涨的房价下，又是调控楼市稳定楼市，又是为解决年轻人住房问题整治租房市场。但是，房价尤其是这么容易下跌呢？去年下半年多少专家说房价会下跌？实际上呢？房价上涨容易下跌难。甚至现在很多人对于房价都很佛系了，根本不相信房价会下跌什么的，实际上现实生活中，房价也没有大的起伏。
那么，未来房价还会不会上涨呢？这是现在很多人都关心的问题。未来房价走势如何，会影响大家的买房计划。生活中，如今很多人对于房价都比较佛系了，笔者认为，房价大涨大跌是不太现实的，如果是想在三四线城市买房，那可以不用着急，三四线城市房价在失去了很多支撑力的情况下，迟早会回归理性，但是大跌也不太可能。如果是想大城市的房子，其实什么时候出手都差不多，因为大城市的楼市是被重点关注的，房价走势影响全国的楼市走向，这种主导型地位下，房价也不会大涨大跌，但是早点买和过几年买，笔者认为差距不大。

所以，大家也别太担心房价的问题，理性看待房价很重要。别再担心房价上涨了，未来的住房问题是这3个，逃也逃不掉。
一、房子质量问题
虽然说我国商品房产权年限是70年，但是真正能坚持70年不倒的房子还是比较少的，这个“倒”不是说直接倒下来，而是出于安全考虑的能住的时间，一般来说只有三四十年而已。所以，我们买房不得不考虑房子的质量问题，不管房价如何便宜，房子质量不好，住进去都有风险。房子质量如果不好，日后的维修成本是很高的。

二、房子变现问题
未来，房子变现也是一个问题，尤其是小城市的房子，变现更加困难，为什么这样说呢？小城市未来的房价是不会大涨了，所以投资买房的人，房子势必变现困难，一方面自己不愿意降价卖房，一方面，随着城市的发展，小县城的人口逐渐流失，接盘的人就少了起来了，尤其是二手房，小城市的人很少愿意去花钱买二手房的，因为价值不高。
三、房子成本问题
未来，房产税迟早会出台的，那么，手里有多套房子的人，就应该计算维护房子的成本问题了。很多人依然把房子当做是投资品，如果是大城市还好说，小县城这样的地方，房子投资利润不大，以后可能还面临着房产锐的压力。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。