买房就是“买地段”，但这几种“好地段”的房子，其实并没有那么好

李雪梅

买房就是“买地段”，但这几种“好地段”的房子，没有想象中那么好

文/楼市大家谈（quanadcom）
买房最重要的是看什么呢？在城里买房和在农村建房区别很大，最主要的区别就是，在城里买房要看房子的升值潜力。房子可能是一个城里人一生中最大的财富，而对于农村人来说，最大的财富莫过于是土地了。在城里买房，一定要看房子的升值潜力，因为买的房子还可以作为二手房卖掉，二手房的价格可是不低的。正因为房子有特殊的金融属性，所以不管有没有钱，很多人买房都会看房子的升值潜力，而升值潜力最大的房子，无疑是地段不错的房子。
买房看地段，这在房地产领域是一个死知识了。开发商在开发建设房子的时候也会看地段，然后根据地段要定价。而我们普通人也要看地段来买房，好地段的房子不仅自己享受的资源多，做什么都方便，而且日后出手也能有个不错的价位。买房就是“买地段”，但这几种“好地段”的房子，其实并没有那么好。

一、医院附近的房子
为什么医院附近的房子不太好呢？医院一般都是在地理位置很好的地方，要么是风景不错，要么是交通便利，但是医院附近的房子真的好吗？很多人想买医院附近的房子，无疑是觉得万一生个病啥的离得近方便一些，那我只能说你想的太多了，哪有人一天到晚都生病的。医院附近的房子之所以不建议买，因为医院属实阴气比较重，在老人严重，是不太吉利的，谁没事都不想去医院附近转悠。
二、铁路附近的房子
这个笔者深有感触，因为曾经住过铁路附近的房子，要知道，铁路附近的房子最大的问题就是噪音太大了！晚上睡觉的时候，不管你窗户隔音效果多好，都会听见火车哐啷哐啷的声音，那一叫起来更是不得了，导致晚上睡眠质量很差。当然了，很多人认为火车站附近比较方便，这确实是如此的，看你如何权衡了，可以住的近一些，也不要太近了。

三、高架桥附近的房子
一个城市的高架桥建设的越好，这个城市发展的一定不错，但是高架桥附近的房子真的好吗？看起来四通八达，坐车很方便，但是如果是挑住的地方，还是不建议大家买高架桥附近的房子。噪音污染就是一个大问题，车来车往的，还有空气污染，汽车尾气、灰尘漂浮在空中，不是买房的最好选择。就比如买地铁房吧，地铁房固然好，但是如果住的太近了，也是比较吵闹的，尤其是人流量比较大的地铁附近的房子，还是不建议买。可以稍微离的远一点，这样坐车方便也不会受到人流太多的噪音打扰。

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