95后将成楼市的拖累者？专家发言负责任吗？楼市是95后的拖累者

小何

经济学家声称95后或将拖累楼市？其实楼市才是95后的拖累者

文/楼市大家谈（quanadcom）

楼市火热与否的判断依据，无非在于房价水平，而房价水平最主要的支撑动力，其实还在于购房需求，以我国当前的总体环境来看，买房的助力其实还是年轻人，层出不穷的年轻人，为楼市创造了源源不绝的购房需求，而年轻人选择趁年轻阶段买房的主要原因，很多人都不约而同地会想到婚姻。

丈母娘思维一直饱受诟病，但这确确实实就是当前残酷的现实，对于多数年轻人而言，没有的房子的婚姻是不靠谱的，没有一套婚房的情况下，结婚几乎可以说是免谈，购房需求直接与婚姻需求绑定，导致少部分年轻人干脆放弃婚姻，而婚姻催生的购房需求，同时也推动了楼市的火热。然而就在近日，有经济学家提出，95后将成楼市的拖累者。

中泰证券宏观分析师声称，95后是性别比是失调最严重的一代人，原本预想中的婴儿潮并没有到来，反而是95后的性别比，将高达100比120，将近4000万的光棍，将面临结婚难的问题，而婚姻作为购房需求的主要来源，在4000多万光棍无法结婚的情况下，购房需求势必将随之缩水。原本当今年轻人的生育意愿就比较低，在二胎放开的情况下，多数年轻人生育二胎的积极性并不高，在光棍占比提高的情况下，还将影响下一代，有可能带来购房需求的进一步缩水，所以说，95后未来或将成为楼市的拖累者。

但是，专家此次发言真的就的负责任吗？95后将成楼市的拖累者？其实楼市才是95后的拖累者。

不可否认，95后虽然年轻，但的确是相当就有上进心的一代，对于买房具有天然的执着，无论是选择发展城市还是选择工作岗位，都不可避免地考虑到买房的可能性，不少年轻人奋斗的目标，即是买上一套属于自己的房子。然而以当前的房价水平，房价已经成为年轻人压力的主要来源，一方面是租房者因为房价的高昂需要承担更大的租金压力，打断买房的无房者因为攒钱买房同样背负着巨大的压力，而已经有房的年轻人，基本就沦为了房奴，不得不扣扣索索地过日子。

而从年轻人的收入水平，以二线城市为例，年轻的大学毕业生在工作之后，初期的月收入普遍在4500左右，管是房租就直接扣去了三分之一，而二线城市的房价均价普遍在10000左右，想要购买一套小户型的住房，首付大概在21万左右，月供大概在3000左右，以年轻人的收入水平，不少人对于在二线买房甚至根本就不敢想，年轻人一提到买房，基本就还是一个苦字，而买房的必要性，更是让年轻人苦不堪言。

而众所周知，楼市存在较为严重的泡沫问题，房价虚高相当普遍，说95后是楼市的拖累者未免过于残忍，楼市才是95后的拖累者。

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