为了买房，“高高兴兴”去“离婚”，多数女人这样做的意义何在？

李雪梅

为了买房，办离婚的越来越多，但是没注意3点很可能“人财两空”

不知道大家身边有没有这样的人，为了买房费劲心力，在凑首付上面就花了很大的力气，毕竟一套房的首付，也不是随随便便就能拿出来的。而在首付上呢，有一个优惠，只要你是首套房购房者，首付一半是3成左右，也就是100万的房子，你只需要付30万的首付就可以了。二套房的比例可能是6成，具体要看当地政策规定，而三套房可能就是全款了。一般来说，限购比较严厉的城市，在首付上也会比较严厉，而你有没有购房资格，审核的也会更加严厉。

现在不少人因为名下有一套房，或者是共同和一个人贷款买了一套房，就没有首套房的资格了，那么，想要买第二套房，首付又凑不足，那该怎么办呢？身边很多人就想了一个办法，那就是假离婚，一套房完全写另外一个人，自己以自己名义买一套房，而这种情况提的最多的就是女方。

一位网友说道：我们去办理离婚证的时候，同去的4对全是买房假离婚的，比办结婚证还亲热。

另一位网友说道：假戏真做就傻了，身边就有这样的例子，都是老婆套路了老公的那种，人心难测啊。

假离婚对夫妻感情考验很大，而往往成功了，受益的是老婆。一位独立的女性可能在婚后有能力买房了，无奈没有购房资格，于是跟老公提出这个办法。其实，这个办法在法律上面是不允许不承认的。

为了买房，一些人高高兴兴的去“离婚”，意义何在呢？其实就是为了首套房的比例，当然，如果一个人对另一个人厌倦了，提出这个办法，也是为了摆脱对方，而两人私下签的协议，在法律上自然是无效的，因为本身假离婚就是一种国家严令禁止的行为。也就是说，离婚后的双方的任何约定都不能得到法律的依法保护，双方当事人的任何约定完全会因为违反法律的规定而得不到保护和实现。但是依然有人愿意去这么做，实际上有些人是成功了，但是一旦被发现，很可能受到处罚，而你的房子可能会因为征信不好贷款出问题，房子买不了了。

为了买房，办离婚的越来越多，但是没注意3点很可能“人财两空”。

第一，“假离婚”包含“真离婚”这个法律事实。真离婚的法律后果是当事人在离婚前的财产按离婚协议约定确认权属，在离婚后到重新登记结婚前购买的财产则不能依法认定为夫妻共同财产。

第二，信用风险。假离婚当事人因购房在银行有贷款的，完全有可能被银行查出是假离婚而导致信用问题最终被终止贷款。而你的房子也会因为贷款问题而还不下去月供，房子也没了。

第三，出资问题。双方共同出资，虽房产证是办在一方名下，在双方又复婚后，专业律师称此种情况下，房产应为双方共同所有。

不提倡用假离婚的办法来弄首套房的资格，这是违法的，虽然现在确实有些地方查不出来，但是一旦被发现，很可能人财两空，且征信受到问题，以后再想买房就难了。假离婚风险大，做一个良好的公民很重要。

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