新盘开盘，“这个楼层”成为香饽饽，排名第二的楼层竟是这一层

李雪梅

苏北一城市新盘开盘，“这个楼层”成为香饽饽，第二的是这一层

买房这件事，旁人无论怎么说，专家无论怎么说，其实都是有个人情感色彩的，不能拿来实际操作。买房这件事，如果你几个月都横穿一个城市各大新盘旧盘二手房市场，可能对买房就能有很深刻且有意义的见解了。这次，笔者最好的一朋友花了两个月时间买了一套房，告诉了我许多关于买房的知识，原来，理论确实很实践差距不小，比如理论中一些受欢迎的楼层，在某个城市的居民看来并不受欢迎。

买房选楼层很关键，虽然可能相近的两个楼层看起来差距不大，不过如果真住进去了，细小的差距还是能影响人的心情的。本着挑一套最好的房子的心情，这位朋友两个多月辗转于各大楼盘和区域，终于买了一套至今没有后悔的房子。而在挑选楼层这件事上，这位朋友也是相当的谨慎，看过了不少攻略，说哪个哪个楼层好，但真当他看见一个不错的楼盘的时候，发现原来网上说的哪个楼层好，并没有想象中受欢迎。

他看中的新盘是学区房范围，一个苏北的三线城市，这套学区房均价是9千多一平米。这个新盘里面，有高层和多层，高层最高是32层，多层最高是11层，其实多层也算是小高层了，但是那里人觉得就是多层。因为是学区房且地段不错的缘故，下面两层统一是门面房，然后邻近街道的房子周围是高架桥，所以在选择楼层上面，就有了下面的情况。新盘开盘，“这个楼层”成为香饽饽，排名第二的楼层竟是这一层（小高层为例）。

“这个楼层”成为香饽饽

这个楼层就是“7楼”，可能一些人想不到会是7楼，觉得8楼也比7楼好一些的样子，但是据这里的人说，首先因为这套房子是学区房，所以很多地方都是考虑到孩子的今后，所以“七上八下”这个词就在当时楼盘环境中十分惹眼，很多人觉得说的有道理，为了孩子能有个好的上升几率，所以更多人选择了7楼而不是8楼，对此，笔者的朋友也特意去问了售楼员情况，售楼员说7楼最受欢迎。

还有一个原因，可能很多人真想不到，因为这个楼盘的房子是邻近高架桥的，所以买房的人也考虑到这一点，不买和高架桥平行以及高架桥下面的房子，空气不好、噪音也比较大，这也成为了大家考虑的因素。

另外，还有一个小原因，因为一二楼是商铺，所以选择3楼的人比较少。且选择4楼的人就更少了，因为4楼被认为是不吉利的。这样一来二去，总楼层只有11层，选择性就不多了。

排名第二的楼层是这一层

仅次于7层受欢迎程度的是8层，一些人不相信七上八下的言论，觉得“8”是“发”的意思，所以8层也比较受欢迎。

由于现实情况以及各方面的原因，以上两个楼层成为最欢迎的楼层，买的人多，且房子很快被抢售一空。而之前他认为最受欢迎的楼层，也比较受欢迎，但是还是败给了这两个楼层。其实，一方面因素是现实环境的影响，一方面的因素是这个城市的人的观念的影响，毕竟很多人在挑选楼层这件事上面，还是有风水啊、吉不吉利一说的。一些人选楼层还特意去请人去算过，这位朋友也在这个楼盘中遇到一对夫妻，专门请人去算过，就喜欢7楼，然后7楼全被买走了。

所以选择楼层这件事，还是需要实地考察，然后结合当地人的观念去选择的，不能听谁说哪个楼层好，买房别的什么都不看，就专门挑那个楼层，其实这样是十分不负责任的，容易为自己的选择而后悔。希望大家也能挑到心仪的房子。

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