随处可见的高楼大厦，几十年后有谁来拆除呢？

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随处可见的高楼大厦，几十年后有谁来拆除呢？

文/楼市大家谈（quanadcom）

我国是一个快速发展中的国家，房地产行业的发展可以说是最为明显的，现在回想一下，二十年前我们随处可见低层住宅或是小平房，但现在越来越多的高楼大厦拔地而起，二三十层的房屋可以说是比比皆是，而以前的低层住宅也逐渐淡出我们的视野之中，房地产行业发展成如今这样必定是有其道理的。随着时代的变化，土地资源变得越来越稀缺了，开发商为了赚更多的钱，楼层修建得是越来越高了，这样的利润也会更高。但随着时代的变化，这些高楼总有一天会像以前的低层住房一样被取代，但到那时谁来拆除这些高层建筑谁来拆除就成为了难题了。今天我们就这个问题来聊一聊吧！一栋栋拔地而起的高楼，几十年后如何处理？谁来拆除？

现在想一想好像没有没有听到过拆除高楼的案例，但对低层住房进行拆迁重建还是比较常见的，这其实一定程度上的促进了高层住宅的发展，开发商拆除了低层楼，在进行高层的修建，这其中有很多的利可图，不然开发商怎么可能愿意这样做呢？不过如果开发商是选择拍下新区的土地来进行修建房屋，那成本将会更低，能赚钱的事开发商不可能不去做的。

但前面说到的是低层建筑，现在高层住宅，很多的业内人士表示日后愿意拆除这种建筑的开发商是很少的，虽说这样的房屋能够容纳很多的居民，但也是存在不少的弊端的。相信大家都知道房屋都是有使用的年限的，且说句实话现在现在房屋的质量不能和以前的做比较，现在讲求快活，这对质量上多多少少都会有所影响，所以这类房屋使用期限一旦达到了一定的年限，很有可能出现质量的问题。



不知道大家是否有去过香港，香港的高层住宅是出现得比较早的，但现在这些楼盘面临着比较严峻的问题，房屋比较老旧，电梯经常出现问题，其实这就和我们在电影中看到的“平民窟”差不多，从外观给人一种特别破旧的感觉，这样一来需要维修，这样一来成本就会比较高了，拆也拆不起，修的成本又比较高。多年后内地的房屋将面临的也会这样的问题。我们现在居住的房屋不论是环境还是居住条件都是比较好的，出行基本靠电梯，但电梯作为一种快消的物品，时间长了电梯很容易发生故障，平时的小问题修起来还比较容易，一旦出现大故障，维修的费用是巨大的，很有可能需要业主自己筹钱来维修，但谈到钱款的问题，不可预知的问题就是非常多的了。



对于未来高层建筑谁来拆除这个问题，就现在来说谁也说不准，但这个问题也不是我们说了算的，所以现在能做的就是努力工作，在房屋出现问题之前换一个安全的新住所，其他的问题还是由应该考虑这个问题的人来考虑吧！