房产税一落实，3类人要坐不住了？炒房客：我有20套房还怕交税？

李雪梅

房产税一落实，3类人坐不住了？是“误伤刚需”还是伤害炒房客？

虽然房产税还没有出来，大家大家都翘首以盼，希望能早点出来。房产税无疑是楼市调控的一个猛剂，无论说出台的目的是不是调控楼市，只要对炒房客有限制作用，购房者们都会很开心。

房产税“难产”，无疑是各方面还没有想好，但是一旦落实，是真的会伤害到炒房客吗？那会儿只有两种结果，一种是限制炒房客，一种是“误伤刚需”。

如果炒房客各个规定明确对炒房客有限制，然后我们所期望的抛售房子的现象大量出现，那么刚需无疑是被伤害到了。但是还有一种结果，那就是“误伤刚需”。

房产税的出台会降房价吗？我们可以先思考这个问题。其实按照现在楼市调控的目的来说，房产税既然出台了，自然不会对房价有太大影响，因为我们追求的是楼市的稳定。那么，房产税无疑会加重炒房客的负担，那个时候炒房客可能会想办法把房产税的负担增加到购房者身上，那么就会起反效果，房价上涨，“误伤刚需”。

究竟会误伤刚需还是伤害到炒房客，到时候见分晓，但是无疑，房产税一落实，3类人要坐不住了。

一、炒房客

首先就是炒房客，当然了，这个前面也分析了，可能会有两种结果，要么是抛售房产，伤害自己，要么是房价上涨，增加购房者压力。其实，现在来看，一些炒房客还是比较乐观的，在他们心目中，房产税既然还没有出台，说明难度很大，这几年很难出台，他们先不用着急抛售。其次，一些炒房客面对房产税也丝毫不慌，即使出台了，他们或许也会承受这份负担，因为在他们看来，房子依然会升值。一位炒房客就说道：我有20套房，买的起还怕交税吗？太小看我了。

二、投资者

对于普通投资者来说，可能也会有影响，那个时候他们会卖掉多余的房子，转向其他行业投资，促进其他行业的发展。对于投资的人来说，他们会减少自己对房产的投资，为房子回归居住属性减少难度。但是其实，对于投资者来说，利益自是最重要的，如果征收力度不大，他们自然也不会受到什么影响，即使现在楼市调控这么严厉，投资者也依然不少，因为他们坚信房产投资有未来。

三、购房的人

对购房的人就没有影响吗？有些人可能抓紧想买人生的第二套房，如果房产税刚好从第二套开始征收，杜对于普通人来说，小钱也是大钱，无疑会增加这类人的负担，就比如对于贷款的规定，二套房会比首套房高出很多，那个时候想买二套房的人可能也会减少。

另外就是买二手房的人了，炒房客万一把这份压力给予购房的人，购房的人买房会更贵，所谓的压力，可能加在了普通人的身上了。

不过，一切的一切还只是猜想，我们并不知道房产税征收目标和标准，并不知道什么时候征收，所以现在很多人还不着急买房和抛售房产。不过，现在的楼市确实变了，这个时候并不是投资和入手的好时机，如果你是炒房客和投资的人，需要准确的做出对未来市场的判断，如果你是普通购房者，需要多关注楼市，理性看待房价，该出手时就出手。

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