为什么说穷人才买高层？看看美国和香港就知道了，别走他们的老路

李雪梅

为何说穷人才买高层？3个问题难解决，看看美国和香港就知道了

什么时候开始，我国遍地的高楼大厦？越大越好的城市，高楼大厦越多，看起来十分有钱和辉煌，但是，高层住宅和高楼大厦不一样，摩天楼和住宅区也不一样，高层住宅多了，对未来似乎不是一件好事。

先来看看原因，高层住宅那么多，主要原因还是为了节省土地。城里土地寸土寸金，一个小小的面积就能值几千几万元，而开发商为了利润和节省成本，建设高层住在当然是一个很好的方式了，毕竟高层住宅占地面积可能和多层低层差不多，但是一层楼里面那么多住户，能赚取的利润也就高出低层住宅很多。

另外还有一个原因，现在房价高嘛，至于原因，是多方面的。因为房价高，买的起高层人的比较多，相反同样地段，低层和多层反而比较贵，所以也有“穷人才买高层住宅”的说法，真正有钱人，可能不会去买密度大，环境也一般的高层住宅居住。

高层住宅的便宜，让许多人去选择它，但是建设高层住宅多了，似乎不是一件好事。随着楼市调控的进行，楼市这几年遗留下来的诸多问题也需要我们解决了，其中一个就是高层住宅越来越多，以后该如何拆迁的问题。这当然不仅仅是指挖掘机几下就拆了，开发商如果没有盈利，看不见利润，业主如果没有足够的拆迁款，谁愿意去拆迁呢？说白了，拆迁成本高，现在拆迁的都是矮楼，还没有到拆迁高楼的时候呢。

但是即使没有到那个时候，高层住宅存在的3个问题我们也该想想了，不能之说留给后代。高层住宅存在的其中一个问题就是以后的拆迁难题，还有修护成本的问题。就如香港许多密集的高层一样，住那么多人，房子也老旧了，物业都难以管理，基本没有好的物业去管。另外，这个成本如果太多，可能需要业主平摊，你会出这笔钱吗？

高层住宅还有一个问题，那就是可能以后的房子密度还会越来越小。虽然我们都表面看得出高层住宅越来越多不好，但是高层住宅的建设似乎是一个大趋势，开发商有盈利，且购房者买高层的也多，因为高层住宅户型小，且价格便宜，那么以后可能建筑密度就越来越高，居住起来十分不透气。

所以，高层是存在诸多问题的，可能现在还离我们比较远，但是多考虑一下总没错。另外，笔者也劝大家暂时可以买高层，切不可在老了之后，以及高层老旧之后再买高层居住，穷人才买高层？看看美国和香港就知道了，别走他们的老路。

看看香港，高层住宅那么多，是因为他们是人多地少的城市。再看看美国，真正的有钱人不是下班了挤在小商品房里面的人，而是开车回家在世外桃源一般的住郊区别墅的人。当然了，不是所有人都是有钱人，买的起别墅和洋房，但是人总是要有目的的，追求更好的生活条件得慢慢来，你可以选择高层过渡，然后购买多层和低层，或是城市地段好的小别墅，都比高层值钱且有价值。

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