房子明明降价了，却没人去买？3点原因告诉你，降价买房不合适

李雪梅

房子降价了，但却没人去买，3点原因告诉你，降价卖房不合适

今年的金九银十，大概率又是惨淡收场。从九月份的成绩来看，似乎并不太理想，促销也没有掀起大火花，无疑，今年的金九银十想必不会有太大的水花，而人们的观望情绪也是比较浓重的。

其实可以告诉大家，想现在买房，看看价格低的楼盘，遇到不错的房子也是可以买的，但是也可以告诉大家，不着急买房的就再等等，当这个金九银十成效不好的时候，房企更加会做出一些促销的举动，或者是降价的举动，那么明年再买房，笔者也是建议可以的。

很多人可能感到很奇怪，明明确实有楼盘降价了，二手房市场也降价了，为什么就没有人蜂拥而至的去买呢？相比降价卖房，似乎涨价的时候，大家买房的情绪更加浓厚，这难道是所谓的吃力不讨好的行为？降价了反而很少人去买了？有人就开始担心了，都说这个时候可以先不买，但万一房子价格又涨了该怎么办呢？其实大家不用担心，笔者不认为现在的房价还能如何涨，调控追求的是稳定楼市，而不是涨房价，所以未来几年内，房价不会有大波动的，反而笔者认为，房价下跌幅度太大的时候，恰好不要去买房。房子明明降价了，却没人去买？3点原因告诉你，降价买房不合适。

原因一：降价的房源类型不一

如果你仔细想想就会想到里面的门道，开发商既然降价卖房，这批房子要么是中高端的房源，这类房源的利润高，所以降价一点也不会影响什么。另外还有一类就是房子质量本就不符合房价的房源了，包括一些降价的二手房。仔细去看看就知道，很多房子看似降价了，其实不满足现在一些人的买房需求，可能降价的要么买不起，要么房子不好。

原因二：降价买房陷阱多

降价的时候去买房，陷阱可能会很多，对于首次买房的人来说，能便宜一点是一点，而对于房地产商来说，能赚一些是一些，所以即使房子降价卖了 ，那也是有条件的。有的卖房子的是打着降价的名义去卖的，但是可能有个前提，那就是要求付全款，或者是指定银行去贷款之类的。或者有些开发商，降价卖房还为了吸引消费者打出买房送面积，送车子之类的新闻，其实这就需要仔细分辨了，可能人家根本不送给你，或者是有名额限制的，买房的时候要问清楚了。

原因三：投资者不适合降价买房

如果你是投资者或者是炒房客，这个时候当然是不适合买房的，你要想的是把手里的房子卖出去，而不是去买房囤房。现在的楼市不是以前的楼市了，现在的楼市还是比较难以去预测的，所以你不能保证你买房了以后能赚钱，这个时候还是把钱握在手里，别去买房比较好。

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