房子周围有”这些建筑“，难怪那么便宜，看似赚了实则亏了

李雪梅

房子周围有“这些建筑”，再便宜也别买，可能很快就会贬值

买房要看地段，地段几乎是影响房子升值与否最重要的因素，其次还有配套啊、户型啊、交通啊等因素，但是首要的还是看地段，地段好了，其他因素也只能算是附属的价值了。好地段的房子容易升值，这一点，李嘉诚就曾经说过，什么是好地段的房子呢？一般认为，离市中心越近越是好地段的房子，且有这样的条件了，基本上房子都是不错的，所以买房首要看地段。

但是有时候也不是如此，比如学区房，离学校近的房子，被划分在学区范围里面了，而学校有时候还可能远离市区，在郊区附近，其实只要是学区房，先当下还是值得购买的。又比如别墅，这样的房子远离市区，但是你不能说它没有价值，也不会升值，只要配套好，环境好，别墅现在还是挺受欢迎的。所以，也不光是看离市区的距离，有时候，房子周围有某些建筑，也是能升值的意思，但是，房子周围有“这些建筑”，再便宜也别买，可能很快就会贬值。

一、高架桥

高架桥附近的房子，笔者是不建议买的，高架桥上面车辆多，如果是房子楼层低于高架桥，会有空气污染和噪音污染，如果房子高于高架桥，风景也就一般，没啥可看的。且高架桥附近的房子太影响睡眠了，房子在路边固然都让人受不了，何况是高架桥附近的房子，老人和小孩都不适合居住。

二、教堂

教堂附近的房子也不建议大家购买，有些教堂可能离市里很近，有些教堂可能离市里庭院的，离市里远的肯定不建议，而离市里比较近，笔者也是不建议的。其实我们可以发现，每个人的信仰不同，容易发生争执，且因为是教堂附近，如果不是特殊体质的人，可能不适合居住在那里，总有种异样的感觉。且教堂会有焚烧香纸，有节日的时候会有人参拜，一些人是受不了的。

三、垃圾场、化工区、高压塔

另外，靠近垃圾场、化工区、高压塔附近的房子，笔者也是不建议购买的，因为这三类附近的房子污染比较大，有的是辐射污染，有的是垃圾污染，有的是化工污染，其实对人的身体影响是比较大的。笔者的一位朋友，家里就住在垃圾场附近，早就想搬家了，但是无奈还没到买房的时候。据他描述，垃圾场附近的房子环境一点都不好，基本住的都是以前的矮楼，就盼望着什么时候拆迁呢。异味很重，很影响人的心情，所以这附近的房子笔者是不建议买的，地段不好，环境也不好，升值潜力自然也比较小了。

四、医院

很多房子都在医院附近，我们理所应当觉得医院附近的房子没有什么，但是如果离医院实在是太近了，就在医院门口的那种，其实还是风水有些讲究的。很多时候，医院附近的房子阴气太重了，不适合人居住。另外，因为医院阴气比较重，细菌也比较多，真正休养的人没事不会去医院休养，其实对于我们来说，谁没事去医院呢？

所以，以上几类房子，笔者是不建议大家购买的，如果要买，尽量买环境好的高档小区的房子，或者是离市中心比较近的地方的房子。

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