5年过后，一个全款买房，一个贷款买房，生活会有何差别？

李雪梅

5年过后，一个全款买房，一个贷款买房，生活会有何区别？

全款买房和贷款买房之间有区别吗？当然是有的，如果可以，相信很多人在有钱的时候会全款买房，这样不仅没有贷款的压力，也少去了很多年的利息。其实，全款买房和贷款买房，看似是利息的差异，实则还有很多方面的差异，比如心态的差异。

一个全款买房的人总会觉得自己买了房子之后，以后就能无忧无虑的攒钱存钱了，确实，全款买了房子，就没有贷款的压力，自然可以安心攒钱，安心赚钱，后来做别的事情。但是大家有没有这样想过，全款和贷款的区别，不是钱的差异，而是心态的差异。5年过后，一个全款买房，一个贷款买房，生活会有何差别？

如果一个人全款买房了，自然觉得比贷款买房的人感到轻松，但是如果你不是很有钱的那种人，比如家里只有150万，你全款买房花了130万，最后只剩下20万，这20万能干嘛呢？看似生活从此迈向了另一个台阶，但是一段出了什么岔子之后，可能后悔都来不及。

比如朋友告诉我，他周围的一个邻居，比他大几岁，结婚的时候就买房了，而买房的钱是借来的一部分，自己家里给予的一部分，全款买的。很多人觉得很羡慕他，可以全款买房，但是后来就出事了，他的媳妇儿住院了。因为生病要花一笔不小的手续费，偏偏他不能问别人借钱了，且现在还在还亲戚们的钱，所以没办法，他只能把刚买的房子卖了给妻子治病。这就是生活无常，手里没有一点资金储备，日子很难过下去的。全款买房因此生活水平下降，贷款买房却合理利用了资金，其实看似聪明人，或者说敢拼的人，一般会选择贷款买房。

还有投资理念的差异。真正心里有谱的人，不会先让年纪轻轻的自己安定下来，他们会合理利用资金，而现实中很多人不是如此，这就是差异。全款买房，其实就是避免贷款的压力，追求一个稳定，怕现在有钱不买，以后可能买不起。而贷款买房，他们不一定是买不起房，而是追求一个资金合理利用，比如全款买房一套100万，有些人则可能会利用这一百万买两套房，五十万首付，五十万贷款，买个两套房。资金的合理利用，可能会让你赚取到更多的钱，盘活了资金，似乎才是真正的聪明人生活的方式。

5年，看似不长的年份，但是我们完全可以利用这5年做出一个分界线，或者说利用这5年做很多事情。首先5年了，全款买房的人可能生活比贷款买房的人生活的更好，但是也有可能贷款买房的人可能比全款买房的人生活的更好，至于到底如何，主要看买房的目的是资金的运用。

如果是拿了钱贷款买了两套房，且自己有能力还月供，那辛苦个几年，你可能比全款买房的人还要富有。

如果拿钱全款买房，除了一套房只有后续攒的钱，那个钱能否买得起一套房，才能对比的出这两类人谁生活的更好。

生活的差别，一个是心态的差别，贷款买房的人可能更冒险一些，也可能赚的更大一些。另一个是财富的差别，全款买房的人后续能否攒到钱，或者说贷款买房的人能否承受贷款压力，是判断两者谁生活更好的一个点。总之，生活中处处都是选择，关键看哪种适合自己吧。

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