开发商所令人不解的举动：拆掉豪华售楼部，“请人”去买房

李雪梅

开发商奇怪的举动：拆掉豪华售楼部，“请人”去买房，意义何在？

买房是一件很难的事情，又要承受来自高房价的压力，又要承受买不买得到好房子的选择，尤其是现在，楼市进入稳定期，暴露出的问题就越来越多了，对于楼市是一个考验，对于开发商是一个考验，对于我们普通购房者，又何尝不是一个考验呢？其实，无论什么时候，普通购房者都是迷糊的接盘侠，因为他们是高房价最终的受害者，房子是给人居住的，居住它的人，不就是接盘者么？

比起有钱的开发商，其实购房者的处境才叫做真的艰难，看惯了开发商的套路，或是现在才了解开发商并不“单纯”，心里的怨恨就更甚了。开发商常常做出令人“不解”的举动，可能有些人了解，但是对于购房者来说，似乎觉得很平常，然而，开发商能成功，靠的也是本事啊。开发商所令人不解的举动：拆掉豪华售楼部，“请人”去买房。

比如，为了面子工程，开发商会建设豪华的售楼部去卖房，要说这个举动的意义何在，其实很容易想到。首先，售楼部豪华了，就给人一种这个开发商比较靠谱的感觉，什么都很正规，房子一定也不错。其次，豪华的售楼部，自然能吸引到更多买房的人，毕竟大家都往高处走的嘛，总不能去出租屋里面买房吧？最后一点，售楼部也是一个开发商的“脸面”，往往给人高大上的感觉。

那么，很多人可能不理解，为何豪华的售楼部，在房子卖出去之后就会被拆掉呢？其实，因为原因还挺多的，比如这个售楼部是租的，然后自己装修的，肯定最后就抛弃了。其次，豪华的售楼部在卖掉房子之后也没有去处了，所以干脆拆掉了。开发商也是为了节省资金，所以才拆掉已经没有用处的售楼部了。

还有令一些购房者不解的举动，那就是开发商“请人”去买房。从去年到今年，很多地方都爆出了开发商请“演员”去售楼处买房的消息，目的和意义大家也理解，就是为了卖出更多的房子，制造楼市火热的假象，无疑，这种饥饿营销的方式很受用。之前，笔者一位朋友就做了这样的事情，去售楼部看房子，一天180，其实还没有一天，就几个小时而已。购房者看见那么多人买房，自然也想去看看，这样受益的就是开发商了，吸引到顾客了，他们就成功了。

你可以说是开发商的套路，但是确实，很多人明知道是套路还是会去“中套”，开发商的成功不是简简单单的成功的，而是非常有策略和想法的，他们每一个举动都有存在的意义，比如在售楼处还有不少套路和小心机呢。

看起来奇怪的举动，只要你了解这个行业，就觉得见怪不怪了，其实这些都无伤大雅，一些明显的“坑”才会损害到我们的利益，谁让房子是刚需品，必须得买呢，与其怨天尤人，不如努力工作赚钱，早点买房，有时候你不一定是受害者，也可能是是买对房子后受益的人，希望大家都能买到不错的房子吧。

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