不要轻易尝试的3个楼层，开发商不轻易推荐，但却巴不得早点卖出

李雪梅

别轻易尝试的3个楼层，开发商巴不得早点卖出，买到的还以为是宝

买房是一个非常关键的事情，而买的房子如何，一定程度上也会影响以后的家庭财富，所以现在，对于很多人来说，买房不单单是买个居住的地方罢了，买房还是一种投资，如果买的房子不好，也可以说投资是失败的。房子在一个家庭财富中占比是非常重要的，有的时候还能解决不少麻烦，但是还是那句话，你选择的房子十分关键，地段还是最主要的要素。

地段还是影响房子升值最主要的因素，但是说白了，房子还是拿来居住的，尤其是现在，在国家的调控下，未来可以预见房子的投资价值不一定还像现在那么强烈，可能未来大家看重的还是居住价值。随着调控的进行，购房者越发的理性起来了，只有投资价值，没有居住价值的房子，其实也是不完美的房子，要买好的房子，除了地段这个要素之外，户型、配套乃至楼层，都是非常重要的要素。

相信很多人都是普通人，那么，普通人买房，自然更看重居住价值了，那么户型和配套就十分重要了，不过，今天要说的并不是户型和配套，而是楼层。
高层住宅多，楼层高达33层，因为一栋楼那么多的楼层，所以楼层之间差别是越来越大的。楼层选的如何，也会影响购房者居住体验，随着社会的发展，人们对居住要求的提高，不太好的楼层慢慢就会被嫌弃。不要轻易尝试的3个楼层，开发商不轻易推荐，但却巴不得早点卖出，买到的还以为是宝。

设备层
设备层，一般是放置各种设备的楼层，因为放置的有各种设备，可能有噪音污染和辐射污染，所以笔者是不建议买设备层的。但是设备层在哪一层是没有明确的规定的，有的在一楼，有的在地下，有的在中间楼层，具体在哪里，你可以询问售楼小姐。设备层因为有噪音污染和辐射污染，不适合我们居住，最好能远离设备层，当然，设备层如果设置在地下楼层，那就没有什么问题了。

顶楼
如果不是没得可选的，笔者也是不建议买顶楼，就连在租房的时候，顶楼也是不被欢迎的楼层。因为顶楼太高，往往高层建筑的顶楼在三十多层，如果遇到电梯故障，干啥事情都不方便，出行不方便，有时候点个外卖人家可能也不愿意送上楼，太依赖电梯了。其次，顶楼的供水可能也会不足，因为水压比较小，常常影响我们居住。因为顶楼在最上面，所以冬冷夏热的可能性非常大，想想冬冷夏热这样的条件，很多人是受不了的，就算你以后卖顶楼，也不如其他楼层好卖，或是人家出的价格可能很低。

一楼
除了顶楼之外，一楼也是不建议大家购买的，因为一楼的弊端和优势和顶楼一样，都比较突出。一楼虽然出行方便，但是隐私性没有高楼层强。一楼虽然适合老人，但是视野却不好。一楼虽然避免了不少麻烦，但是也拥有不少麻烦，比如采光会被挡住，通风可能也不如高层。
选楼层也是十分重要的事情，想买到心仪的房子，选优质的房源才对。


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