房子降没降价不知道，但这4个现象确实增多了，是购房者的利好

李雪梅

倘若你所在城市这4个现象增多了，恭喜你！购房者的利好来了

买房这件事，看似容易实则不容易，有钱能使鬼推磨，有钱也能买到好房子，然而，不是人人都是有钱人。盼望着盼望着，总有人盼望房价下跌，这是老百姓最淳朴的愿望，然而却很难去实现它。有人说，所谓的降价不过是“头条里”和开发商说的降价罢了，作为老百姓，只能跟着人家后面看罢了，入坑是迟早的事情。

可能一些人觉得这个世界太不美好了，明明没有降价，你骗我说降价了，空穴来风的消息太多，很难分辨真假，房价走势也难以预测，但是呢，虽然房子降没降价我们不知道，但是倘若你所在城市这4个现象增多了，恭喜你！购房者的利好来了。

现象一：广告越来越多

首先就是关于房产的广告，如果广告越来越多，那么说明此地的房产销售并不乐观，因为你要知道，真正的好东西不需要一直打广告的，人家巴不得卖出高价，为啥还给你优惠呢？广告包括一些售楼处的优惠促销，包括电话促销，包括发传单的越来越多，这说明卖房子的着急卖出房子，这个时候以低价买到房子的可能性也比较大，因为你可以进行对比，尤其是二手房，讲价成功的概率更高。

现象二：房企越来越少

这些年，不少县城以及一些小城市的房企是越来越多了，房企多，那里的房价自然也高，尤其是品牌房企，大房企，自然开发的房子降价更高一些，反之，如果你发现当地房企越来越少，可以考虑买房。房企越来越少，这个现象多出现在三四线城市以及小县城，有消息表示，今年破产的房企大多是三四线城市乃至小城市的中小房企，这也说明，三四线城市以及更小的城市未来楼市不容乐观，房企的减少，就是当地楼市降温的一个标志。

现象三：土地流拍的多

土地市场如何，也能反映出房地产市场的景象，土地价格越高，拍卖的土地越多，其实房价也可能越高，人家用的钱多，自然赚的也多了。如果你发现你所在的城市土地流拍现象增多，其实可以多研究研究，看当地政府对楼市的政策是如何的，越严厉房价越可能下跌。

现象四：市面上房子增多

买房不要一时脑热，无论是买新房还是二手房，可以多看看再做决定。笔者朋友的父母看了两个月的房子才定下来，最后买的房子很是满意，不枉费费了那么多力气。多去看看房子，发现市面上的房子增多了，那么二手房可能降价了，你可以考虑入手。

以上现象，如果都出现了，大概率当地房价会下跌，当然了，买房这件事，很多时候是比较难以把控自己的，尤其是买新房的多，往往不知道降价便不便宜就得马上买，因为抢房的人实在是太多了。遇到好的时机，可以考虑买下，当然，如果你不着急，现在不算是一个买房的好时机，还是可以再等等的，尤其是小城市的购房者，不用着急买房。

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