自己不交物业费，凭啥要求物业对你房子负责？业主一开始就输了

李雪梅

业主一开始就输了？想要黑物业彻底翻不了身，你应该做这3点

笔者发现，现在大家对物业的意见是越来越大了，巴不得取消物业，没有物业的存在。想想自己辛苦买的房子，本来想享受一下新房和新家环境的舒适，结果遇到那么一群不称职，态度也不好的物业，心情能受到极大的影响。物业对于一个小区来说是十分重要的，好的物业能让小区更加和谐，让小区环境更加安全干净，但是事实上，现在很多物业秉持着以盈利为目的在坑人，是当下需要我们重视的问题，甚至扫黑除恶，物业也该包括在里面。

物业的存在虽然很重要，但是对于业主来说，交了钱却没有享受到该有服务，那就难受了。现在很多小区的物业不算规范，屡屡出现问题，物业的名声越来越差。之前笔者的一位朋友家的房子漏水，叫物业相关人员来维修，开始叫了一次，一个月后还没来，后面又叫了一次，还是没人来，刚开始答应的好好的，后来就忘记了，压根儿没放心上。然后朋友十分的气愤，干脆叫外面的人来维修了，由此对物业十分不满，想办法整物业一顿，然而他并不知道该怎么做，只能用不叫物业费来威胁。

不知道大家有没有这样的经历，如果物业有问题，自己以不交物业费为由，逼迫物业好好干事。其实这完全是不聪明的做法，如果你刚开始就这样做了，那你一开始就输了。因为交物业费是你的义务，这是你需要做的事情，和物业没有关系。即使闹到法庭上面去，物业有违规的责任，你也有自己不交物业费的责任，是讨不到好处的。另外，物业往往胆子比较大，如果你没有证据说他们不负责，其实是没办法整治他们的。自己不交物业费，凭啥要求物业对你房子负责？业主一开始就输了。

但是，不能用不交物业费为手段，逼迫物业，这是害人害己的事情。还是那句话，交物业费，是你的义务，不敢怎么样，你都该交这一分钱，然后物业没有尽到一些该有的职责，你需要用另外的办法去处理，而不是不交物业费。反过来说，不交物业费，人家凭什么对你的房子负责呢？一旦你哪一年没有交物业费，房子出现了问题，其实和物业的关系也不大，物业完全可以说是你自己的问题。所以，为了占据主动方，不那么被动，你需要做的事情很多。想要黑物业彻底翻不了身，你应该做这3点。

首先，你要先交好物业费

这就是前面说到的，如果你不满意物业的服务，先把物业费该交的交了，不要打草惊蛇，让物业觉得你们好欺负，抓好机会再一举拿下。

其次，收集证据，占据主动方

如果真到了罢免物业，或者是说和物业闹到了法庭上面，你需要收集证据，证据才是摆事实，比如照片啊，比如老业主的话啊，比如视频之类的，这样你才能占据主动方，记得，照片视频要标好日期和地点。

最后，联合业委会和业主，打击黑心物业

一个人的力量太小了，还可能被人压下来，不好的物业，业主们都看在眼里，只不过缺一个时机罢了，如果真不喜欢这个物业，可以联合业委会和业主们一起上报，相信业委会会和物业沟通，给业主们一个满意度答复。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。