开发商为了卖出房子，无所不用其极，这3个套路很多人都中了

李雪梅

开发商为了房子好卖，套路全使上了，这3个套路你肯定也中过

你有曾为买房一事儿后悔吗？你又有曾怕买到差的房子而后悔吗？可能很多人在买房之前和之后，都在想这个到底后不后悔的问题，而事实证明，很多人后悔了。很多人买了房子，刚开始很满意，然后被亲戚朋友一围观，或是呆了几个月，或是看了别人买的房子，自己心里就觉得摇摆不定了，可能为自己选择的户型而后悔，可能为面积而后悔，可能也为地理位置而后悔，甚至还为当初买房的决定而后悔。所以说买房这件事，让人欢喜让人忧，而知道了开发商的套路之后，可能你会感到更忧心了。

开发商为了卖出房子，或者说为了尽快的、更好的卖出房子，可能会无所不用其极，看似还有种欺骗消费者的意思，但是你也没有办法，人家说这是套路，有人知道也心甘情愿中套。人家还说这是营销策略，各行各业都有，所以说，你可以说开发商套路多，却没办法说他是骗你的，但是有些套路，属实让人感到不开心。开发商为了房子好卖，套路全使上了，这3个套路你肯定也中过。

套路一：饥饿营销，售楼处真人山人海？

这个套路，会在楼市销售量不好的时候，开发商用来营销，简称饥饿营销，那就是制造出楼市火热，再不买就卖光了的假象，刺激消费者，让消费者赶快买房，再不买就错过了。这种套路从去年到今年似乎就很常见，有网友爆料说有楼盘请他们去当“演员”，每天180到200不等的工资，有时候还包一顿饭，自然有人愿意去做了，但是也为开发商而感到不齿。

实际上，售楼处真的人山人海吗？也没说所以售楼处都在实行这个套路，但是确实有售楼处存在这个套路，那小中小房企套路显然更多一些。

套路二：买房送xx

买房送东西，肯定会吸引到很多人。平时买菜的时候，低价甩卖，都能吸引到很多人购买，更别说卖房的时候了，听见有开发商说买房送车、送面积、送价值多少多少的电器之类的东西，想必会有很多人去买。然而，这真是优惠吗？只能说，送，可能是真的，但是套路你买房，也是真的。

就如刚过去的购物节一样，你以为送了东西给你，人家还亏了，价格那么低，实际上这是人家的营销策略，没什么亏的，亏的永远是消费者。又比如，实际上很多时候买房送的东西，并没有我们想象中那么简单，可能人家送的东西质量不高，根本值不了多少钱。也可能人家送的东西，刚开始说买房送什么什么的，实际上人家后面又告诉你，送的名额是有限的，而你不在名额中，这都是有可能的。

套路三：吹项目配套

置业顾问通常在给我们讲解一座房屋时，通常会介绍项目周围的配套设施。例如：学区、交通、公园景观等，但这些项目如果都还没有落地，那都是无法保证的。售楼处自然往好了说，但是规划始终是规划，很多规划都有原因会推迟的，大家不要太相信还没有开始实施的规划。

总之，总之套路得人心，所以大家有些套路还是不能上的，但是有些套路，不得不中，那也没啥办法。

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