楼市变天了，未来，买房挑户型十分重要！这3种户型不建议购买

李雪梅

楼市变天了，以后买房，挑选户型十分重要！这3种户型不建议购买

买房这件事，说容易也容易，说难也难，容易的是有钱就能买到好房子，不愁买房。难的是没钱的人买，挑挑选选，还选到不好的房子。随着楼市调控的进行，以及大家未来对居住要求的提高，其实，房子的升值能力以后会被大大的降低，那么，对于普通人来说，居住的舒适可能会排在第一位。所以说，楼市变天了，未来买房，挑选户型就是十分关键的一步，因为挑选户型是影响居住舒适度的重要的一点。

其实，笔者觉得，普通人买房，如果实在是选择不到特别好的地段，那就买那种配套好，户型好的房子。配套好还包括交通便捷，比如公交地铁附近的房子，交通便利，想去哪里就去哪里。比如房子周围有大型的商场、超时，有菜市场，有花园，能满足基本的生活需求，其实地段就很不错了，不一定要是在市区，地段才好，不是市区的房子，某个区域发展的房子，地段也不错。

以上是配套的重要性，另外，户型好的房子又是怎么样的呢？其实，南北通透这一点已经概括很多优势了，南北通透的房子采光好，通风好，炒香自然不错。然后干湿分区，动静分区，这样动线合理的房子格局，行动起来很方便，那也是不错的。另外，房子每个房间的面积大小合理，不会给人尴尬的感觉，那也是十分不错的了。户型好，户型大小号，户型方正，好户型的标准有很多很多，基本的就是以上几点。

除了好户型，市面上更多的是一般的户型、不好的户型，楼市变天了，未来，买房挑户型十分重要！这3种户型不建议购买。

第一种：没有阳台的户型

首先就是不建议买没有阳台的户型，现在没有阳台的期房应该是比较少的，多少一般会有一个阳台，有的甚至有两个阳台多个阳台。有阳台会方便很多，晾衣服、晒太阳，以及对房子本身的格局而言，也会美观很多。笔者见过那种没有阳台的户型，阳台是有的，但是是可有可无的，只有小角落有一个只能放得下一个洗衣机一个凳子的阳台，十分不方便。如果有条件，建议选择客厅和卧室都有阳台的户型。

第二种：厨卫相连的户型

你有看见过一种户型吗？厨房和卫生间相连，虽然门不是相对在一起的，但是卫生间的窗户正对着阳台，你说不清这是明卫还是暗卫，因为它是有窗户的，但是窗户的一角正对着厨房，卫生间里面的异味都能进厨房的那种。这种房子是安置房，房子格局也有很大的问题的那种，笔者并不建议厨房和卫生间相连的户型，一个是吃饭的地方，一个是大小便的地方，还是要隔一段距离的好。

第三种：暗卫、中间的户型

还有一种是暗卫的户型，不仅是暗卫，没有窗户，只有一个门透气，而且卫生间还是在房子中间的那种，这种户型也是十分不好的户型。因为异味会充斥在房间里面，风水也不好，对人身体也感官影响也不好。

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