楼梯房可选低层，电梯房可别选低层，这3点麻烦让低层住户很难受

李雪梅

楼梯房可选低层，电梯房还是高层好？这3点麻烦让低层住户很难受

买房的时候，你有曾为买楼梯房还是电梯房而纠结过吗？先当下，买电梯房的人显然更多，而买楼梯房的一般是买的二手房。作为新房买家，更多的是选择电梯房，电梯房说白了，就是楼层比较高的住宅，有的甚至6层以上都有电梯了，更别说这几年疯狂建设的32层高层住宅了。楼梯房和电梯房各有各的好处，但是在选择楼层上面，还是有所讲究的。

我们也知道，楼层价格往往是不一样的，但是有些人却不知道不一样在哪里，有的价格高的楼层反而有人瞧不上。价格高有价格高的好处，比如高层住宅中，有的是中间楼层价格最高，有的是楼层越高价格最高，但是你发现没有，无论楼层定价法则是什么，高层住宅中，楼层越低，价格是越低的。

价格低有价格低的原因，开发商定价自有它的道理。高层住宅，比如32层的住宅中，低层住户显然是更加吃亏的。电梯房还是高层好，电梯房如果选择低层的话，这3点麻烦会让你很难受。

第一点：乘坐电梯的问题。这一点也是笔者最近感到很深刻的一点，似乎5楼以下的住户乘坐电梯，是会被高层的业主鄙视的，说低层住户屁事多，那么一点楼梯都不爬，耽误大家的时间。虽然我们很冤枉，我们也交了电梯费的，凭什么不能坐电梯，但是人家要这样想，我们也没啥办法，这也是低层住户很尴尬的一点。而且对于一楼该不该交电梯费这个问题，很多人颇有微词。

第二点：低层住户的房子更容易贬值。如果是在高层住宅中，比如32层的高层，更多人愿意选择中间或是偏上的楼层，而5楼以下的楼层选择的人就没有那么多了，以至于在卖二手房的时候，可能低层的二手房也没有高层的好卖。

第三点：低层视野不好，噪音却很多。尤其是住在一二楼的人深有感触，一旦电梯停了之后，爬楼梯的人很多，会十分吵闹。这一点不经常发生还好，实际上住在一二楼确实比高层住户得到的噪音要多，人声、机器声、叫卖声、车辆声都有。另外，低层视野也是不好的，小区全是高层住宅，住在低层的采光视野都不好，可能太阳已经快落山了，都没有照进你家的大门，这一点和楼间距也有关系。

总之，如果小区全是高层住宅，笔者是不建议选择低层居住的，低层价格也便宜。但是呢，如果是楼梯房，选择低层还是有好处的。楼梯房可选低层，电梯房可别选低层。

楼梯房选择低层，因为没有电梯，第一点好处就是出行方便。笔者一位朋友住在楼梯房的顶楼，差不多是6楼，每天爬上趴爬下的十分累，前段时间让我们几个朋友帮忙搬家具，爬上爬下的累到不行。

楼梯房选择低层，第二点好处就是价格不会很高，因为是楼梯房，所以楼层价格之间的差距不会很大，总价也不会太高，好的楼梯房是多层住宅或是高档住宅，一般则会有电梯。

最后一点，楼梯房更适合老年人居住，因为住的人不多，一栋楼也就几户人家，人际关系也简单，老年人居住的也清闲，也不需要爬太多的楼梯，所以楼梯房选择低层的房子就好了。

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