物业行业亏损成灾？收费低收费难？这难道怪的到业主身上？

李雪梅

物业行业亏损成灾？收费难、收费低，是怪业主还是自己太贪心了？

物业和业主的矛盾，一时半会儿是说不清的，但是但凡有替物业说话的人，这个人就一定会受到网友们的喷，由此可见，物业和业主的矛盾已经到了激化的地步了，简单是调解不了的。物业和业主矛盾多，就笔者的经验来看，可以说，多半是物业的错，当然也有素质低下的业主，不过主要过错往往在物业身上。

物业和业主的矛盾来源是什么呢？有三个点，其一就是物业费的收取。物业提供服务，是要收取物业费的，这一点我们也理解，大家交物业费大部分人还是积极的。但是物业费太高了，服务却差，这个就忍不了了，大家的钱也不是风刮来的，一年几百上千元的物业费也不是小钱了。物业费收取的高，这是业主的观点。

其二，物业和业主的矛盾来源，还有物业本身的一些规定的问题，比如有些小区说是为了业主着想，外卖小哥进小区要签名或是交钱，业主坐电梯要刷卡或是缴费，这个说的好听是为了业主着想，但是还是有业主不满意，觉得物业就是想收钱罢了。

其三，物业和业主的矛盾，一部分也是物业服务质量和水平太差，比如小区卫生环境脏乱差，比如安全得不到保障，比如叫物业把大门口的积雪扫一下，物业却不干，这些都是物业存在的问题。

物业和业主有矛盾，原因是多方面的，而如今，物业却说自己日子不好过，你相信吗？笔者最近就看见有物业替自己说话了，说物业行业全国共计12万多家，但是大部分物业都处于亏损的状态，纠结原因，他把责任放在了收费低、收费难上面。

收费低、收费难，what？难道不是收费太高了吗？很多人买房已经不容易了，还要承担这么大的生活成本，服务不行的同时还得交那么多费用，你告诉我，物业是亏损的，原因还是收费低收费难？相信不少人看到这里，已经发怒了，觉得他们是瞎说，不急，有任何问题你可以在评论下面提出来。

有人拿广州做例子，一线城市，人工成本高，物业服务费却在2.8元，物业费无法养活物业服务人员。笔者想说的是，人多就裁员，这就如房企一样，生意不好自然要裁员，又想分得这一杯羹，又抱怨亏损，那不是自己的问题么？

然后又说收费难的原因，是因为大部分业主对物业存在“误解”，没有法律常识。看到这里，或许你还是很气愤，深受黑心物业影响的笔者也觉得有点问题，就笔者了解而言，住过的和了解的很多小区，大部分业主还是要交物业费的，只有极个别业主会拖欠物业费，哪有存在很多业主不交物业费的情况呢？物业行业亏损成灾，收费低收费难？这难道怪的到业主身上？与其怪业主，不如想想是不是自己的问题，比如自己太贪心了。

物业是贪心的，每年缴纳的物业费先不说总共有多少，就说停车费加上小广告的费用，前者有些事不该交的业主却还在交，后者是本来属于业主的但是很多物业根本就没有给，这又做和说法呢？

物业和业主有矛盾，业主可能会有问题，但是规定是规定，大家物业费都交了，物业的服务和规定还有问题，这难道不是物业自己的问题么？另外，把自己养人养不起，人员太多发不了工资的问题算在业主头上，其实是自己的错误，希望物业在抱怨业主的同时，先把自己存在的问题解决了再说。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。