怎样正确地贷款买房？有哪些贷款知识需要掌握呢？

李雪梅

谢谢邀请。

买房靠贷款，是现在年轻人无奈之举，但是掌握贷款的相关知识，正确的使用贷款，买房也没有那么可怕了。

怎样正确的贷款买房呢？

一、我们第一点要做的就是正视自己的条件，看看自己的能力能贷多少的款，看看自己还款能力如何，量力而行，在能承受的压力之下选择贷款买房。

二、要选择合适自己的产品

贷款贷多少不是你自己决定的，而是银行给予你的，那么，你在买房的时候，就不能选择超过贷款额度的房子了，比如银行只能给你贷款50万，你却选择买200万的房子，那就不行了。

三、辨别正规的金融机构，选择专业的平台

贷款方式有商业贷款和公积金贷款，而我们在贷款的时候也有贷款来源的选择，无疑，选择正规的金融机构进行贷款才是对的，小心民间贷款的风险，不要去想着高利贷，要选择值得信赖的专家平台进行贷款。

除此之外，还有什么贷款知识需要大家掌握呢？

首先，我们贷款之前要看看个人信用有没有问题，现在贷款都是要看征信的，如果你之前征信上面有污点有问题，贷款就比较难审批了。

其次，清楚贷款贷不下来的原因。贷款是可能贷不下来的，原因也有很多，比如你贷款之前填写的信息不准，或是太夸张，银行不给你贷款；比如你的征信有问题，银行不给你贷款。其实，贷款贷不下来，可能不是所有的银行贷款都贷不下来，如果这个银行不行，不妨换一个银行试试。

最后，了解贷款还款的方式，有等额本金和等额本息的还款方式，两种方式适宜不同的人群。等额本息为每个月还款额固定，但还款利息多；等额本金总支出较少，每个月还款额不固定。你可以选择适合自己的还款方式，这样压力不会太大。

另外，关于贷款的知识很多，比如你需要了解当地的政策，看看自己有没有买房资格；比如贷款的时候，选择20年还是30年合适；比如还款的时候，可不可以提前还款，这些都需要了解。

希望上述回答对您有帮助。